Kaupallinen kiinteistö myytävänä Alicante Golf, Alicante kaupunki, Alicantessa

Poikkeuksellinen liikekiinteistö, noin 1000 m², sijaitsee yhdellä alueen vilkkaimmista ja strategisimmista bulevardeista Playa de San Juanissa. Tämä ainutlaatuinen kohde nauttii ensiluokkaisesta sijainnista vilkkaassa ja erittäin kysytyssä ympäristössä, lähellä Alicanten golfia, urheilutiloja, kansainvälisiä kouluja, hotelleja ja korkeatasoisia asuinalueita.

Kyseessä on strateginen kiinteistökohde, joka sopii erinomaisesti sekä sijoittajille että yrittäjille, jotka haluavat vakiinnuttaa toimintansa alueelle, jossa on korkea näkyvyys ja tasainen asiakasvirta ympäri vuoden.

Kiinteistöllä on noin 1050 m² rakennusoikeutta, joista 1000 m² on käyttökelpoista pinta-alaa, jaettuna 3 tasoon 1308 m²:n tontilla. Kohteessa on erinomainen näkyvyys: 9–12 metriä lineaarinen julkisivu ja suora käynti kadulta.

Tällä hetkellä toiminnassa ravintolana, tila on täysin varusteltu ja valmis käytettäväksi välittömästi. Siellä on useita ammattikeittiöitä, joissa on savunpoisto, runsaasti varastotiloja, 4 kylpyhuonetta, ilmastointijärjestelmä, hälytysjärjestelmä, turvajärjestelmä, hissi, joka yhdistää eri tasot, sekä liikuntarajoitteisille soveltuva sisäänkäynti. Lisäksi käytettävissä on pysäköinti, mikä on alueella erittäin tärkeä lisäarvo.

Ei vaadi peruskorjauksia, mikä mahdollistaa välittömän hyödyntämisen.

Ravitsemustoiminnan lisäksi tässä kiinteistössä on valtava potentiaali monenlaiseen liiketoimintaan, kuten: lääkärin tai yksityinen klinikka, kauneus- tai hammaslääkärikeskus, kuntosali tai hyvinvointikeskus, coworking-tila, supermarket, showroom, autoliike, akatemia tai koulutuskeskus, concept store tai kansainvälinen franchising.

Tämä monikäyttöisyys tekee siitä erittäin kysytyn tuotteen, jolla on suuri kannattavuuspotentiaali.

Hinta: 2.985.000 euroa.

Sijoittajille keskeinen seikka: tontin ja rakentamisen arvo on myyntihintaa korkeampi, mikä tarkoittaa ostomahdollisuutta markkinahintaa alemmalla hinnalla ja suurta uudelleenarvostuspotentiaalia.

Playa San Juan on yksi Alicanten kysytyimmistä alueista: siellä on sekä paikallista että kansainvälistä asiakaskuntaa, toimintaa ympäri vuoden ja suuri kysyntä laadukkaille liiketiloille.