Huvila kiinteistö myytävänä Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Itsenäinen talo Platja d'Aro:n keskustassa

Kiinteistön kuvaus

Tämä eksklusiivinen itsenäinen villa Platja d'Aro:ssa erottuu strategisesta sijainnistaan, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sekä ostoskeskuksesta että rannasta. Kiinteistössä, joka on rakennettu perinteiseen Välimeren tyyliin, on 224 m² rakennettua pinta-alaa tasaisella 624 m² tontilla. Tämä on poikkeuksellinen asunto sen kunnossapidon ja erityisesti edistyksellisen teknologisen infrastruktuurin ansiosta, joka tekee siitä korkean energiatehokkuuden ja alhaisten käyttökustannusten vaihtoehdon Costa Bravalla.

Pääkerros on jaettu tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, joka on jaettu kolmeen erilliseen ympäristöön, ja sen keskellä on takka metallikassilla, joka on suunniteltu maksimoimaan lämpötehokkuus. Tämä alue yhdistyy suoraan ulkoterassiin ja puutarhaan. Kerros täydentyy täysin varustellulla keittiöllä, täydellä kylpyhuoneella ja lisähuoneella, joka on tällä hetkellä toimistona, mutta jolla on potentiaalia olla sviitti. Yläkerrassa sijaitsee lepoalue, joka koostuu kahdesta kaksinkertaisesta makuuhuoneesta, joissa on vaatekaapit, sekä pääsviitistä. Viimeksi mainitussa on vaatehuone, oma kylpyhuone, integroitu työtila ja pääsy yksityiselle terassille, jolta on esteetön merinäköala ja näkymät kunnalle.

Kiinteistön tekniset laatuvaatimukset ovat ensiluokkaisia ja takaavat täydellisen mukavuuden ympäri vuoden. Ilmastointi on 100 % kestävää huhtikuusta alkaen, kiitos 22 aurinkopaneelin ja Daikin-merkkisen ilmalämpöpumppujärjestelmän asentamisen. Eristystä parannetaan kaksinkertaisilla ikkunoilla, joissa on lämpökatko ja murtosuojattu ovi täydellisen turvallisuuden takaamiseksi. Asunto hyödyntää jokaisen nurkan useilla vaatekaapeilla, erilaisilla lisävarastointialueilla ja toimivalla viinikellarilla alakerroksessa.

Ulkotila on suunniteltu yksityisyyden ja nautinnon takaamiseksi, ja siinä on suolavesi-uima-allas, jota ympäröi vakiintunut vihreä ympäristö, grillipaikka ja erillinen pesutupa. Kiinteistössä on myös vedenpehmennin ja yksityinen autotalli, johon on suora pääsy. Sen sijainti mahdollistaa päivittäisen elämän ilman autoa luopumatta rauhasta luonnon ympäristössä, mikä tekee tästä huvilasta ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden ostajalle, joka arvostaa kestävyyttä, luonteenomaisuutta ja läheisyyttä mereen.

Sijainnin kuvaus

Platja d'Aro yhdessä S'Agarón ja Castell d'Aro:n kanssa muodostaa Castell-Platja d'Aro:n kunnan. Se sijaitsee Costa Bravan sydämessä ja on yksi tunnetuimmista ja merkittävimmistä kunnista tässä kauniissa Katalonian rannikolla ja koko Välimerellä.

Erityisesti Platja d'Aro:ssa on yli 2 kilometriä rantaa ja joukko pieniä poukamia, kuten Cala del Pi, Cala Belladona ja Cala Rovira, joissa voi nauttia unohtumattomista kesistä.

Monipuolinen gastronomia, kaupat, vapaa-aika ja laadukkaat palvelut, joita löytyy ympäri vuoden tästä upeasta kaupungista, ovat joitakin sen päävetovoimia.

Lisäksi siellä on merkittävä kulttuurinen ja arkeologinen tarjonta, kuten roomalainen villa Pla de Palol, joka perustettiin 1. vuosisadalla eKr, tai Castell d'Aro:n historiallinen kokonaisuus, joka rakennettiin 1500-1700-luvuilla ja joka on julistettu kansalliseksi kulttuurikohteeksi.

Platja d'Aro erottuu epäilemättä etuoikeutetusta sijainnistaan lähellä merta ja pääliikenneväyliä.