Asunto kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Esittelemme ainutlaatuisen kiinteistön yhdellä Sitgesin kysytyimmistä alueista.
Erityinen duplex, jossa on kaksi itsenäistä sisäänkäyntiä, mikä mahdollistaa sen käytön yhtenä kotina tai kahtena täysin erillisenä huoneistona, jolla on matkailulupa.

Kiinteistö erottuu kirkkaudellaan, avaruudellaan ja monipuolisuudellaan, ja se on jaettu seuraavasti:

4 makuuhuonetta (yksi niistä oma kylpyhuone)
3 täysikokoista kylpyhuonetta
2 itsenäistä keittiötä
2 ulkoista parveketta ja miellyttävä sisäpiha

Sen sijainti on yksinkertaisesti vertaansa vailla: vain 1 minuutin päässä rannasta, kaupungin sydämessä, kaikkien palveluiden, ravintoloiden ja kauppojen ympäröimänä, ja vain muutaman minuutin päässä juna-asemalta.

Lisäksi sillä on matkailulupa, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä asumiseen että korkeatuottoiseen sijoittamiseen.
Kiinteistö, jossa on monia mahdollisuuksia, etuoikeutetussa ympäristössä.

Myyntihinta: 735 000 € + 80 850 € (ITP)

Kiinteistön siirtovero (ITP): Sovelletaan Katalonian itsehallintoalueella voimassa olevaa verokantaa (Kiinteistön arvo enintään 600 000 € = 10%; 600 001 € - 900 000 € = 11%; 900 000 € - 1 500 000 € = 12%; yli 1 500 000 € = 13%), ilman ennakkotietoa 5% ja 7% alennetuista verokannoista ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Veron laskeminen perustuu korkeampaan kiinteistön verotusarvoon tai myyntihintaan.
Notaarin palkkiot: Lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta.
Kiinteistön rekisteröintimaksut: Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallinnolliset käsittelymaksut (Gestoría): Hallinnollisista käsittelyistä, verotuksen selvittämisestä ja rekisteröinnistä peritään noin 350 € plus ALV.
Kiinteistö myydään kalustamattomana.
Omistajaa ei pidetä suurena kiinteistönomistajana.
Asuttavuustodistuksen viite: CHB02943222001
Energiatodistuksen rekisteri: ZPVC1K7H4