Paritalo kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Tämä poikkeuksellinen 1700-luvun kartano, täysin remontoitu, sijaitsee Vélez-Málagan historiallisessa keskustassa, ympäröitynä merkittävillä rakennuksilla, museoilla, markkinoilla ja kaikilla tarvittavilla palveluilla. Yksilöllinen kiinteistö, joka yhdistää historian, eleganssin ja poikkeuksellisen monipuolisuuden.

Kunnostettu kokonaisuudessaan vuonna 2000 korkealaatuisilla materiaaleilla, tämä kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia: upeasta yksityisasunnosta viehättävään boutique-hotelliin.

Ensimmäisessä kerroksessa, pääasunnon lisäksi, kiinteistössä on kaksi tilavaa liiketilaa, kummankin pinta-ala noin 35 m², korkeilla katoilla ja suurella potentiaalilla itsenäisten liiketoimintojen, ravintolan tai jopa hotellitarjonnan laajentamiseen.

Kun astut asuntoon, hallitseva tunne on täydellinen rauha ja hiljaisuus, keidas keskellä kaupunkia, jossa sisäpihan suihkun ääni on ainoa pääosassa. Intiimi ja hiljainen tila, joka yllättää yksityisyydellään.

Tällä samalla kerroksella on myös wc, tila, joka on tällä hetkellä varattu hoidoille, viihtyisä viinikellari/baari ja tilava autotalli, johon mahtuu jopa 7 autoa, pääsy takakautta, mikä on poikkeuksellinen etu tässä sijainnissa.

Kauniin sisäpihan ja eleganttien portaiden kautta pääsee pääkerrokseen, jossa asunto sijaitsee. Täällä erottuu tilava keittiö ruokailutiloineen, varustettuna wc:llä, pesutuvalla ja pienellä sisäpihalla, johon on oma sisäänkäynti. Keittiön vieressä on upea olohuone takalla, korkeilla katoilla ja viehättävällä kirjastolla parvella, joka tuo luonteen ja erottuvuuden. Lisäksi on toinen intiimimpi oleskelutila.

Makuutila koostuu kolmesta tilavasta kahden hengen makuuhuoneesta, joista yhdessä on vaatehuone ja oma kylpyhuone, sekä erillinen lisäkylpyhuone.

Kiinteistön todellinen sydän on sen upea andalusialainen sisäpiha, jossa on 4 x 7 metrin yksityinen uima-allas, ympäröitynä erilaisilla terasseilla, joilta on näkymät historiallisten kattojen ylle. Yksilöllinen tila, täynnä viehätystä, täydellinen rentoutumiseen tai unohtumattoman kokemuksen tarjoamiseen tuleville vieraille.

Viimeisessä kerroksessa on toinen täysin itsenäinen asunto, suunniteltu moderniksi yhden makuuhuoneen loftiksi, jossa on avokeittiö, olohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja parvekkeet kauniilla näkymillä. Ihanteellinen lisämajoituksena tai yksityistilana.

Tältä kerrokselta pääsee myös kattoterassille, jossa on vielä enemmän mahdollisuuksia nauttia.

Kiinteistö on valmisteltu hissin asentamista varten ja siinä on ilmastointi, keskuslämmitys ja taustamusiikkijärjestelmä.

Todella ainutlaatuinen kiinteistö, täynnä luonteenpiirteitä ja loputtomia hyödyntämismahdollisuuksia. Poikkeuksellinen investointimahdollisuus erinomaisella sijainnilla.

Tällä kiinteistöllä on viite: NL203102

Vastaavasti TRLDCU:n 20.1 artiklan mukaisesti kiinteistön hinta nousee seuraavilla summilla: ostajan vastuulla olevat verot. Tällä hetkellä voimassa olevan 10 % arvonlisäveron osalta. ITP:n osalta myyntihinnan tai kiinteistön verotusarvon suuremman arvon mukaan, vaihdellen 3,5 %:sta 7 %:iin ostajan olosuhteista riippuen.