Asunto kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Tämä viehättävä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1990 rakennetussa rakennuksessa, joka sijaitsee halutussa Paguera-kaupungissa Calviàn kunnassa, Mallorcan lounaisosassa. Tämä alue on erityisesti arvostettu täydellisestä yhdistelmästään rauhallisuutta, luontoa ja läheisyyttä mereen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan sekä pysyvään asumiseen että toiseen kotiin erinomaisessa ympäristössä.

Kiinteistö kuuluu erittäin hyvin hoidettuun asuinyhteisöön, joka on äskettäin maalattu ja tarjoaa modernin ja kodikkaan ilmeen. Yhteisö erottuu huolellisesta ja rentouttavasta ympäristöstään, jossa on yhteisiä tiloja asukkaiden nautittavaksi, kuten mukava yhteispooli, jota ympäröivät tilat rentoutumiseen ja Välimeren erinomaisesta ilmastosta nauttimiseen.

Asunnon asuinala on noin 75 m², ja se tarjoaa toimivan ja tasapainoisen pohjaratkaisun, joka maksimoi jokaisen tilan käytön. Kiinteistöön astuessa meidät vastaanottaa avara ja valoisa olohuone, joka on saanut valoa suuntautumisensa ja suurten ikkunoiden ansiosta, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään suurimman osan päivästä. Tämä tila muodostaa asunnon pääytimen, joka on ihanteellinen sekä päivittäiseen lepoon että perheen tai vieraiden kanssa vietettyihin hetkiin.

Olohuoneesta pääsee tilavalle kulma-balkonille, joka on yksi kiinteistön suurista vetovoimista. Tämä ulkotila tarjoaa monia mahdollisuuksia: rentoutumisalueen luomisesta ulkona syömiseen tai auringonlaskun viettämiseen, kaikki rauhallisessa ja miellyttävässä ympäristössä.

Keittiö, joka on erillinen ja täysin varusteltu, yhdistää toiminnallisuuden ja mukavuuden. Siinä on riittävästi säilytystilaa ja työskentelypintaa, ja se tarjoaa suoran pääsyn pienemmälle toiselle parvekkeelle, joka on täydellinen apu- tai pesutilaksi tai luonnolliseksi ilmanvaihdoksi.

Levollinen alue koostuu kahdesta makuuhuoneesta, joissa on vaatekaapit, suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Päämakuuhuone on tilava ja valoisa, kun taas toinen makuuhuone soveltuu täydellisesti lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi, mikä tekee asunnosta erittäin monikäyttöisen ja sopivan erilaisille profiileille: pareille, yksinäisille tai pienille perheille. Kiinteistössä on myös kaksi täydellistä kylpyhuonetta, mikä lisää mukavuutta ja toimivuutta päivittäisessä elämässä.

Asunto on hyvässä kunnossa, mutta sen voi modernisoida oman maun mukaan, mikä mahdollistaa sen helpon mukauttamisen henkilökohtaisiin mieltymyksiin ja vieläkin henkilökohtaisemman kodin luomisen. Keskuslämmitys takaa miellyttävän lämpötilan viileinä kuukausina, tarjoten mukavuutta ympäri vuoden.

Mitä tulee sijaintiin, Paguera on yksi Mallorcan lounaisosan arvostetuimmista alueista erinomaisen infrastruktuurinsa ja elämänlaatunsa ansiosta. Muutaman minuutin kävelymatkan tai ajomatkan päässä ovat kaikki tarvittavat palvelut: supermarketit, apteekit, terveyskeskukset, koulut, ravintolat ja monipuolinen vapaa-ajan tarjonta. Paikkakunta tunnetaan perheystävällisestä ja kansainvälisestä ympäristöstään, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan sekä paikallisille että ulkomaalaisille asukkaille.

Yksi tämän sijainnin suurista arvoista on sen läheisyys joihinkin alueen kauneimmista rannoista, kuten Playa Palmira, Playa Tora ja Playa La Romana, jotka tunnetaan kirkkaista vesistään, hienosta hiekastaan ja helposta pääsystään. Nämä rannat ovat ihanteellisia sekä rentoutumiseen että vesilajien harrastamiseen.

Lisäksi alue tarjoaa monia vaihtoehtoja luonnon ja urheilun ystäville, vaellus- ja pyöräilyreittejä lähellä olevissa luonnonympäristöissä sekä useita arvostettuja golfkenttiä lähistöllä. Erinomainen tieyhteys mahdollistaa nopean pääsyn muihin merkittäviin kohteisiin, kuten Santa Ponsa, Andratx tai jopa Puerto Portalsin eksklusiiviseen satamaan.

Toisaalta saaren pääkaupunki, Palma de Mallorca, sijaitsee vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja kaupalliseen tarjontaan, sekä kansainväliseen lentokenttään, joka helpottaa yhteyksiä koko Eurooppaan.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä kiinteistö edustaa erinomaista mahdollisuutta niille, jotka etsivät mukavaa, hyvin sijaitsevaa ja suurta potentiaalia omaavaa asuntoa yhdellä Mallorcan houkuttelevimmista alueista. Täydellinen sekä pysyvään asumiseen, sijoitukseen että toiseen kotiin Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen.