Huvila kiinteistö myytävänä Turre, Almeríassa

Elegantti villa myynnissä Cortijo Grandessa Turressa, Almería, upeilla vuoristonäkymillä ja vain 15 km päässä Mojácarin rannoista.

Sijaitsee rauhallisella Cortijo Granden alueella, lähellä Turren kaupunkia, tämä kauniisti esitelty yhden tason villa tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön upeilla vuoristonäkymillä, pysyen vain 15 km päässä Mojácarin rannoista, ravintoloista ja palveluista.

Alun perin rakennettu vuonna 1975 ja korkeatasoisesti remontoitu vuonna 2023, kiinteistö yhdistää perinteisen luonteen moderniin mukavuuteen, luoden muuttovalmiin kodin kauniissa sijainnissa.

Villa on saavutettavissa vaikuttavan eteläpuoleisen terassin kautta, josta avautuvat avarat vuoristonäkymät, jotka heti luovat tunnelman. Sisätiloissa valoisa ja tilava olohuone sisältää puuhellan ja ilmastoinnin, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Tämä tila virtaa luonnollisesti erilliseen ruokailutilaan ja mukavaan nurkkaukseen, joka on ihanteellinen lukemiseen tai rentoutumiseen.

Itsenäinen keittiö on täysin varusteltu ja hyötyy luonnonvalosta sekä käytännöllisestä pohjaratkaisusta. Pääasiallisesta oleskelutilasta pääsee kahteen tilavaan parivuoteelliseen makuuhuoneeseen, joista kummassakin on oma kylpyhuone. Kolmas parivuoteellinen makuuhuone, myös omalla kylpyhuoneella, on erillinen pääsy takaterassilta, mikä tekee siitä ihanteellisen yksityiseksi sviitiksi vieraille.

Ulkotilat ovat tämän kiinteistön keskeinen ominaisuus:
• Etelään suuntautuva etuterassi avarilla näkymillä
• Hiljainen takaterassi lisää yksityisyyttä
• Katto terassi, jolta on upeat 360° panoraamanäkymät maaseudulle

Lisäominaisuuksia ovat:
• 3 parivuoteellista makuuhuonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet
• Vieraiden kylpyhuone
• Puuhella
• Ilmastointi koko alueella
• Liukuovikaapit
• PVC-ikkunat, joissa kaksoislasitus
• Alumiinirullaverhot
• Yksi kylpyhuone, jossa kylpyamme ja kaksi modernia marmoripintaisia suihkua
• Asukkaille saatavilla oleva pysäköinti (ei varattu)
• Myydään täysin kalustettuna

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta maaseutuelämästä ilman eristyneisyyttä, vain lyhyen ajomatkan päässä rannikosta. Se on ihanteellinen pysyväksi asunnoksi, lomakodiksi tai sijoituskiinteistökohteeksi yhdessä Almerían halutuimmista maaseutuympäristöistä.

Ostokustannukset arvioitu 315.000 € myyntihinta.
Lisäkustannukset (eivät sisälly hintaan):
• Kiinteistön siirtovero (ITP): 7% – 22.050 €
• Notaarin palkkio: noin 800 €
• Kiinteistön rekisteröinti: noin 600 €
• Ostajan maksettava agentin palkkio: 0 €
Yhteensä arvioidut lisäkustannukset: noin 23.450 €
Yhteensä: 338.450 €

Sijainti

Lentokenttäyhteydet
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti useiden lentokenttien läheisyydessä: Almerían lentokenttä on vain 1 tunnin päässä, Murcian lentokenttä noin 1 tunti ja 20 minuuttia, Alicantelle pääsee noin 2 tunnissa ja Malagaan 2 tuntia ja 45 minuuttia.

Golf lähellä
Golf-harrastajat arvostavat neljää erinomaista kenttää, jotka ovat helposti saavutettavissa: Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Verassa, Desert Springs Cuevas del Almanzorassa ja Aguilón Golf Pulpíssä.

Jardines De Agua — #ME 3201
Chalet
Eristetty — Hyvässä kunnossa
3 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
+ WC
Tontin koko 363 m²
Rakennusala 130 m²
Yleinen vesi
Yleinen sähkö
Puhelin mahdollinen
Internet mahdollinen