Huvila kiinteistö myytävänä Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicantessa

Casa des Valls sijaitsee Montgó-Vallsin Ermita-alueella, joka on yksi Jávean vakiintuneimmista ja halutuimmista asuinalueista. Tätä rauhallista ja vihreää aluetta leimaavat avarat tontit, pysyvät asukkaat ja maksimaalinen yksityisyys, kun taas Jávean historiallinen keskus, kansainväliset koulut, rannikko ja Dénian kaupunki ovat lyhyen matkan päässä.

Aidon, turvallisen sisäänkäyntiportin takana avautuu harmoninen, etelään päin oleva Välimeren alue, jonka pinta-ala on 3 500 m², ja joka koostuu päärakennuksesta sekä täysin kunnostetusta itsenäisestä casitasta. Molemmat talot on selvästi eroteltu optimaalisen yksityisyyden ja joustavuuden takaamiseksi, mutta yhdessä ne muodostavat yhtenäisen ja tyylikkään kokonaisuuden. Huvilalla on myös voimassa oleva matkailulupa, mikä vahvistaa merkittävästi sen sijoitusprofiilia.

Pääasuinrakennus uudistettiin täysin vuonna 2022 modernin välimeren tyyliin, keskittyen luonnonmateriaaleihin, arkkitehtoniseen valoisuuteen ja saumattomaan siirtymään sisä- ja ulkoasumisen välillä. Kiinteistö on kokonaan yhdellä tasolla ja siinä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, valoisa oleskelutila, täysin varusteltu keittiö sekä suora pääsy terasseille ja puutarhaan.

Casita toimii täysin itsenäisesti ja sisältää kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, yksityiset oleskelutilat, keittiön ja terassin. Ihanteellinen vierastalossa, laajennetulle perheelle tai kannattavaksi vuokra-asunnoksi, jossa on erillinen sisäänkäynti.

Jokaisella kiinteistöllä on oma uima-allas:
Yksityinen uima-allas: suolavesi
Vierastalo: kloori

Alueen keskellä on tilava ulkokeittiö, jossa on katettu terassi ja joka toimii yhdistävänä kohtaamispaikkana. Sekä päätalossa että vierastalossa on automaattiset pergolat toldosilla, molemmissa integroiduilla lämmitysjärjestelmillä, jotka mahdollistavat mukavan käytön ympäri vuoden. Lisäksi talossa on kattoterassi ja erillinen pesuhuone (pesutuva).

Tekninen infrastruktuuri ja kestävyys
Casa des Valls on teknisesti poikkeuksellisen hyvin varusteltu:
40 kW:n kaksoisaurinkojärjestelmä ja 10 kWh akkuvarasto
Kaksi itsenäistä ilmastointijärjestelmää (4 yksikköä kummassakin)
Lattialämmitys
2 sähköauton latauspistettä
40 m³ vesiesiintymä
Täydellinen kastelujärjestelmä puutarhaan
Vedenpehmennysjärjestelmä (kalkinpoistojärjestelmä)
Kolme umpisäiliötä
Sähköpyörän säilytystila
Mukavuus, turvallisuus ja elämäntapa
Ilmastoitu viinihuone
7-kameran turvajärjestelmä

Petanque-hovi
Yksityinen viinitarha (Verdejo)
Katettu pysäköintialue useille ajoneuvoille
Etelään suuntautuva, kypsä Välimeren puutarha

Casa des Valls tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sijaintia, arkkitehtonista hienostuneisuutta, teknistä täydellisyyttä ja itsenäisiä asumisvaihtoehtoja yhdessä Montgón huomaamattomimmista asuinalueista.

Valmis muuttamaan, infrastruktuuriin perustuvaan elämäntyyliasuntoon, jossa on sekä huipputason asuin- että sijoitusarvoa Jáveassa.