Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Villa Los Leones

Sijaitsee yhdessä San Pedron arvostetuimmista ja halutuimmista alueista, tämä poikkeuksellinen golfkentän reunalla sijaitseva villa Linda Vistassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, avaruutta ja tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksia, kaikki vain lyhyen matkan päässä rannasta, Laude-koulusta ja laajasta ravintolavalikoimasta.

Sijaitsee laajalla 2.322 m² tontilla, joka rajoittuu suoraan kuuluisalle Guadalmina-golfkentälle, kiinteistöllä on etelään suuntautuva etuoikeutettu sijainti, josta avautuu panoraamanäkymät viheralueille, vakiintuneille puutarhoille ja täydelliselle rauhalle, samalla kun se on vain muutaman minuutin päässä rannan vilkkaasta elämäntyylistä.

Nykyinen asuinrakennus on älykkäästi jaettu 460 m² rakennusalan kesken, josta 264 m² on sisätiloja ja 331 m² terasseja, jotka on suunniteltu maksimoimaan ulkoilmaelämä.

Talossa on suolavesi lämmitetty uima-allas, laajat puutarha-alueet, yksityinen jalkapallokenttä ja täysin varusteltu kuntosali, luoden täydellisen ympäristön sekä rentoutumiseen että perhe-elämään.

Kiinteistön sisätilat on varustettu moderneilla mukavuuksilla, mukaan lukien lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa ja keittiössä, turvallisuusikkunat kolminkertaisella lasituksella ja täysin integroidulla älykotijärjestelmällä, jota ohjataan tabletilla tai mobiililaitteella. Täydellinen turvallisuusjärjestelmä kameroilla ja antureilla takaa mielenrauhan, kun taas äskettäin modernisoitu kuuman veden järjestelmä ja korkean tehokkuuden aurinkopaneelit (120 m² paneeleja) vähentävät merkittävästi käyttökustannuksia.

Autotalli tarjoaa tilaa kolmelle ajoneuvolle erillisellä sisäänkäynnillä, mikä lisää entisestään käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Yksi tämän kiinteistön pääeduista on sen poikkeuksellinen kehitysmahdollisuus. Tontille on mahdollista rakentaa yhteensä noin 1.508 m², mukaan lukien mahdollisuus rakentaa jopa 812 m² lisää ja kellari, jossa on 35 % rakennusoikeus, sekä mahdollisuus kehittää jopa 696 m² yhdelle tasolle.

Lisäksi tontti voidaan jakaa neljäksi itsenäiseksi tontiksi, mikä mahdollistaa neljän itsenäisen villan rakentamisen. Tämä luo ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat maksimoida tämän etuoikeutetun sijainnin arvon, sekä loppukäyttäjille, jotka etsivät mahdollisuutta suunnitella ja rakentaa räätälöity luksuskoti yhdessä rannikon eksklusiivisimmista alueista, joissa on rajallisesti saatavilla.

Linda Vista on yksi harvoista alueista, jotka ovat vielä jäljellä San Pedron rannikolla, jossa on suurikokoisia tontteja tämän kategorian mukaisesti, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, tilaa ja läheisyyttä mereen.

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia golfkentän reunalla sijaitseva villa, jolla on merkittävä arvonnousupotentiaali yhdessä Marbellan halutuimmista alueista.