Huoneisto kiinteistö myytävänä Benalmadena Costa, Benalmádena, Málagassa

Valmis avaimet käteen -asunto 4 makuuhuoneella, jossa terassi 57 m², kalusteet mukaan lukien, VUT-lupa aktiivinen ja vuoden 2026 varauskalenteri täynnä — Lomas del Higuerón

Tilaisuus Lomas del Higuerónissa: pohjakerroksen asunto puutarhalla, 4 makuuhuonetta, täysin kalustettu ja varustettu, toimii sekä avaimet käteen -asumisena perheelle että lisensoidun turistivuokrauksen kohteena tuottaen tuloja. Kohde toimii tällä hetkellä turistivuokrauksena.

Kiinteistö valmistui marraskuussa 2024 ja se kalustettiin suunniteltuna pääasunnoksi. Tammikuusta 2025 alkaen olosuhteiden muuttuessa se toimii turistivuokrauksena aktiivisen VUT-luvan puitteissa. Vuoden 2026 varauskalenteri on erittäin täynnä Airbnb:n, Booking.comin ja suorien varausten osalta, ja ammattimainen hallinta on vakiintuneen paikallisen operaattorin vastuulla.

Uusi omistaja voi periä toimivan liiketoiminnan ensimmäisestä päivästä lähtien tai ottaa hallinnan ja asua kiinteistössä. Kaikki siirtyy: ilmoitukset, vahvistetut varaukset, kalusteet ja varusteet sekä toimintajärjestelmät.

Pinta-ala: 194,62 m² yhteensä, jakautuen 137,16 m² sisätiloihin + 57,46 m² katetulle terassille + 15,15 m² yksityiselle puutarhalle. Terassi on yksi kompleksin suurimmista ja se on kiinteistön sydän: toinen täysin hyödynnettävissä oleva oleskelutila suurimman osan vuodesta, josta on suora kulku olohuone-keittiöstä ja yhteys yksityiseen puutarhaan.

Jako: avara olohuone-ruokailu-keittiö; päämakuuhuone (18,75 m²) oma kylpyhuone ja kylpyamme; kolme muuta noin 10,8 m² makuuhuonetta; kaksi muuta täyttä kylpyhuonetta; erillinen vieras-wc; ja kodinhoitotila.

Varusteet ja viimeistelyt: lattialämmitys koko asunnossa (myös kylpyhuoneissa), valmius kylmälle ilmalle, täysin varusteltu keittiö huipputason kodinkoneilla, upotetut vaatekaapit, valokuitu, satelliitti-TV ja hälytysjärjestelmä. Kaikki kalusteet, kodin tekstiilit ja keittiövälineet sisältyvät myyntiin.

Kaksi autopaikkaa, joihin on suora pääsy hissillä asuntoon, sekä oma varastotila. Suljettu asuinalue tarjoaa yhteisuima-altaan, kuntosalin, coworking-tilan, saunan, porealtaan, BBQ-alueen, tenniskentät ja padelkentät, ravintolan kompleksissa, ilmaisen bussikuljetuksen rannalle sekä autonvuokrauspalvelun.

Luoteisilmansuunta: suojassa voimakkaimmalta keskipäivän ja alkuiltapäivän auringolta kesällä, ja iltapäivän lämmin valo terassille ja puutarhaan. Käytännöllinen suunta ulkotilalle, jota voi hyödyntää hyvin Costa del Solin kesissä.

Higuerón Resortin sisällä. 15 minuutin päässä Malagan lentokentältä, 25 minuutin päässä Marbellasta, ja ilmainen bussikuljetus Carvajalin rannalle. Rakennettu vuonna 2024.

Hinta: 699.000 € sisältäen kaiken kalustuksen, varustelun sekä toimivan liiketoiminnan täydellisen luovutuksen.

Avaimet käteen, ei remonttihanke. Saatavilla on historialliset käyttötilit, käyttöasteeseen liittyvät tiedot ja vuoden 2026 varauskalenteri päteville ostajille.