Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Tämä moderni kattokerros, joka on myynnissä Jávea/Xàbian sydämessä, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden nauttia nykyaikaisesta Välimeren elämäntavasta täysin uudessa rakennuksessa, jonka valmistuminen on suunniteltu vuoteen 2027. Sijaitsee keskeisellä ja hyvin liitettyllä alueella, tämä kiinteistö yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden rentoon elämäntapaan, joka on tyypillistä Jávea/Xàballe, joten se on ihanteellinen sekä pysyvään asuinkäyttöön että lomakotina tai korkealaatuisena sijoituksena.

Kattokerroksen rakennettu pinta-ala on noin 111 m² ja sisätilojen hyötypinta-ala noin 63 m², jotka on huolellisesti jaettu maksimoimaan valon, mukavuuden ja toiminnallisuuden. Jakautuminen sisältää 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoten tasapainoisen ja käytännöllisen tilan pareille, pienille perheille tai niille, jotka etsivät mukavaa vierashuonetta tai kotitoimistoa. Moderni arkkitehtoninen tyyli heijastuu puhtaisiin linjoihin, avoimiin tiloihin ja suuriin ikkunoihin, jotka lisäävät luonnonvaloa ja luovat miellyttävän avaruuden tunteen.

Koska se on rakennusvaiheessa, kiinteistö hyötyy ajantasaisista rakennusnormeista, modernista eristyksestä ja nykyaikaisista viimeistelyistä. Tämä takaa korkean energiatehokkuuden, alhaisen ylläpidon ja raikkaan, ajankohtaisen muotoilun, joka pysyy houkuttelevana tulevina vuosina. Avoin pohjaratkaisu olohuoneen ja keittiön välillä, yhdessä suoran pääsyn kanssa terassille, luo sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä, mikä on ihanteellista Välimeren ilmastolle.

Sijaiten keskustassa, tämä kattokerros vie sinut lähelle palveluja, kauppoja, ravintoloita ja päivittäisiä mukavuuksia, samalla kun se on vain lyhyen matkan päässä Jávean rannoista ja vapaa-ajan alueista. Modernin rakennuksen, erinomaisen sijainnin ja hyvin suunnitellun pohjaratkaisun yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon Jávea/Xàbian kiinteistömateriaalissa.

Ominaisuudet ja varusteet:
Tämä kattokerros erottuu 31 m²:n tilavalla terassillaan, joka on yksi kiinteistön avainominaisuuksista. Tämä suuri ulkotila on täydellinen erilaisten ympäristöjen luomiseen: ruokailualue ulkona, lounge sohvilla ja aurinkotuoleilla tai jopa pieni kaupunkipuutarha kasveilla ja koriste-elementeillä. Terassi muuttuu olohuoneen jatkeeksi, mikä on ihanteellinen nauttimaan Jávea/Xàbian lempeästä ilmastosta suurimman osan vuodesta.

Kiinteistöön kuuluu yksityinen pysäköinti, joka on erittäin arvokas elementti keskeisellä sijainnilla. Oman pysäköintipaikan omistaminen takaa mukavuutta ja turvallisuutta, ja lisää arvoa kiinteistölle sekä henkilökohtaiseen käyttöön että mahdolliseen vuokraukseen. Sisätiloissa kattokerros on suunniteltu täysin varustellulla avokeittiöllä, joka sulautuu täydellisesti olohuoneeseen. Tämä jakautuminen luo avaran ja sosiaalisen ympäristön, joka on ihanteellinen viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti modernista ja käytännöllisestä kodista nauttimiseen.

Lisätilojen joukossa on pesutupa, joka auttaa pitämään pääalueet siisteinä ja järjestettyinä, sekä vaatehuone, joka tarjoaa lisävarastointia ja mukavuutta, erityisesti päämakuuhuoneessa. Makuuhuoneiden vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja edistävät sisustuksen puhtaita ja minimalistisia linjoja.

Mukavuuden osalta kattokerros on varustettu keskusilmastoinnilla (A/A keskus) pitämään miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, sekä keskuslämmityksellä kylmempinä kuukausina. Kaksoislasitus parantaa lämpö- ja äänieristystä, lisää energiatehokkuutta ja takaa hiljaisemman sisäympäristön. Sähkökäyttöiset kaihtimet lisäävät ylimääräistä mukavuutta ja turvallisuutta, jolloin voit hallita valoa ja yksityisyyttä yhdellä napin painalluksella.

Korkealaatuisten viimeistelyjen, modernien laitteiden ja käytännöllisten yksityiskohtien, kuten vaatekaappien, vaatehuoneen ja pesutuvan, yhdistelmä tekee tästä kattokerroksesta erittäin mukautuvan ja helppohoitoisen asunnon. Kaikki nämä ominaisuudet on suunniteltu tarjoamaan nykyaikaista elämäntapaa korkealla mukavuuden ja toiminnallisuuden tasolla.

Alue:
Kattokerros sijaitsee Jávea/Xàbian keskustassa, joka on yksi kaupungin mukavimmista ja kysytyimmistä sijainneista. Eläminen keskustassa tarkoittaa, että kaikki mukavuudet ja palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarketit, kaupat, pankit, apteekit, kahvilat ja ravintolat, sekä pääsy julkiseen liikenteeseen ja paikallisiin palveluihin. Tämä keskeinen sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja haluavat nauttia aktiivisesta ja kaupunkimaisesta elämäntavasta luopumatta läheisyydestä mereen.

Jávea/Xàbia on tunnettu kauniista rannikostaan, ja keskustasta on lyhyt matka sen tärkeimmille rannoille. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Grava ja suosittu Playa del Arenal, sijaitsevat yleensä noin 2-3 km päässä keskustasta, ja ne ovat helposti saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla, pyörällä tai jopa kävellen niille, jotka nauttivat kävelystä. Playa de la Grava, joka sijaitsee satama-alueella, tarjoaa rauhallisemman ympäristön, kun taas Playa del Arenal on tunnettu hiekkaisesta lahdestaan, rantapromenadistaan, ravintoloistaan ja vapaa-ajan vaihtoehdoistaan.

Ilmaliikenteen osalta lähimmät kansainväliset lentokentät ovat Alicante-Elche Miguel Hernándezin lentokenttä ja Valencian lentokenttä, jotka sijaitsevat yleensä noin 90-100 km päässä Jávea/Xàbiasta, mikä tarkoittaa noin 1 tuntia 1 tunti 15 minuuttia autolla, riippuen liikenteestä ja tarkasta reitistä. Tämä tekee kiinteistöstä helposti saavutettavan kansainvälisille omistajille, usein matkustaville tai niille, jotka suunnittelevat vuokraavansa kattokerroksen ulkomaisille vieraille.

Keskustan alue hyötyy myös hyvistä tieyhteyksistä muihin Costa Blancan alueisiin ja lähikaupunkeihin, mikä mahdollistaa muiden rantojen, poukamien ja nähtävyyksien tutkimisen alueella. Samalla Jávea/Xàbia säilyttää miellyttävän ja inhimillisen mittakaavan sekä kodikkaan ympäristön, yhdistäen perinteisen Välimeren kylän viehätyksen modernin kohteen palveluihin ja mukavuuksiin.

Yhteenvetona, tämä kattokerros Jávea/Xàbian keskustassa tarjoaa erinomaisen sijainnin: keskeinen, käytännöllinen ja hyvin liitetty rantoihin ja lentokenttiin, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sekä vuoden ympäri asumiseen että lomakodiksi tai sijoitukseksi Costa Blancalla.