Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gandesa, Tarragonassa

Sijaitsee vain 3 km päässä Terra Altan viinialueen pääkaupungista, Gandesasta, tämä hyvin hoidettu 12,4 hehtaarin (124.369 m2) oliivi- ja mantelitila on helposti saavutettavissa asfalttitieltä.

Saapuminen tapahtuu yksityistä tietä pitkin, jossa on manteli- ja oliivilehtoja molemmin puolin. 122 m2, kahden kerroksen talo, jossa on 59 m2 terassi, sijaitsee koholla suojaisassa kulmassa kiinteistössä, mikä tarjoaa upeat näkymät maahan ja laaksoon.

Suuri terassi, jossa on kaarevat ikkunat, talon sivulla ja edessä, auttaa hyödyntämään ulkoilmaelämää. Suojattu etuterassi sisältää rakennetun grillialueen ja oven kasvimaalle talon etupuolella, joka on suojattu sään vaikutuksilta puolipyöreällä havupusikolla.

Sivuterassilta etuovi avautuu pieneen aulaan, josta pääsee tilavaan olohuoneeseen, jossa on portaikko vasemmalla ja suuri, avokeittiö oikealla takana.

Keittiön vasemmalla puolella on galley-tyylinen kodinhoitohuone, jossa on laatoitettu suihkutila talon takana.

Ensimmäisessä kerroksessa on 28 m2 olohuone, jossa on puuhella ja ovi takaterassille, sekä kaksi makuuhuonetta. 11,84 m2 parivuodehuone on talon edessä, ja yksittäinen makuuhuone on takana.

Talon takana on 5,7 m2 laatoitettu pulahtamisallas ja pääsy kattoterassille, joka kulkee talon sivua pitkin.

Talo, joka on esitetty hyvässä kunnossa, on varustettu kaksinkertaisilla ikkunoilla, eristetyllä katolla ja laatoitettu kauttaaltaan.

Yksityinen, rekisteröity porakaivo kattaa kaikki kiinteistön vesitarpeet, kun taas kaksi aurinkosähkösysteemiä ja tuuligeneraattori tuottavat sähköä talolle. Jätevesille on 7-hengen septitankki.

Tuotannossa on noin 300 oliivipuuta (Arbequines ja Empeltres), jotka tuottavat noin 3 000 - 3 500 kg oliiveja. Yli 500 mantelipuuta (Commons, Llarguets ja Marconis), joista osa ei ole työstetty, tuottaa noin 1 000 kg manteleita vuodessa.

Tila myydään kaiken tarvittavan maatalouskaluston kanssa, joka tarvitaan sadonkorjuuseen. Massey Ferguson 267 -traktori kauhakiinnityksellä, kaksi kyntöä, rotovator, mantelien korjuukone, kompressori, ruiskutin, kaksi varageneraattoria ja paljon muuta.

Tämä kiinteistö tarjoaa erittäin hyvää vastinetta rahalle rauhallisessa maaseutuympäristössä lähellä kaikkia palveluja.