Kaupallinen kiinteistö myytävänä Guargacho, Teneriffassa

Premium-sijoitus kohteessa Guargacho: kulmakiinteistö, jonka vuotuinen tuotto on 10% ja joka on todennettavissa.

Sijaitsee strategisesti Guarachon tärkeimmän tien kulmassa, tämä 920 m2:n rakennus edustaa yhtä vahvimmista ja turvallisimmista sijoitusmahdollisuuksista Etelä-Teneriffalla. Avainvalmis kohde, joka on suunniteltu niille, jotka etsivät välittömiä passiivisia tuloja ilman vaivannäköä.

Kohteen pääominaisuudet

Kohde erottuu erinomaisesta kunnossapidosta ja optimoidusta pohjaratkaisusta:

- 16 äskettäin kunnostettua asuntoa: kaikki yksiköt on päivitetty moderneilla pinnoilla, mikä takaa vuokralaisten mukavuuden ja nostaa kohteen arvoa.
- Liiketilat: erinomainen sijainti katutasossa alueella, jossa on eniten kulkua, sopivat ihanteellisesti kaikenlaiseen liiketoimintaan.
- Oma autotalli: niukka ja erittäin kysytty resurssi, joka lisää kiinteistölle lisäarvoa.

Miksi tämä on turvallinen sijoitus?

Toisin kuin muut kohteet, tämä rakennus tarjoaa täyden läpinäkyvyyden ja minimaalisen riskin:

- Vuokrattu kokonaan: rakennus myydään 100%:n nykyisellä käyttöasteella.
- Maksukyky todennettavissa: meillä on käytettävissä viimeisten 3 vuoden tilinpäätökset, jotka todistavat jatkuvat ja toistuvat tulot.
- Ei tarvetta uudelleensijoitukselle: koska asunnot on kunnostettu, ostaja vapautuu vastikkeista tai rakenteellisista remonttitarpeista lyhyellä aikavälillä.

Sopii RIC:lle

Sijoittajaprofiili: ihanteellinen perhevarallisuusryhmille tai yksityissijoittajille, jotka etsivät vakaata kassavirtaa alueella, jossa on suuri kysyntä asumisen osalta.