Tontti kiinteistö myytävänä Chiclana de la Frontera, Cádizissa

Sijoittajille, joilla on näkökulmaa ja tulevaisuuden näkemystä, tarjotaan epätavallinen mahdollisuus yhdessä Chiclanan keskeisimmistä kaduista.

Kyseessä ei ole tavallinen kiinteistö, vaan oikeus rakentaa olemassa olevan rakennuksen päälle, konkreettinen mahdollisuus toteuttaa asuinprojekti kaikilla laillisilla takeilla ja jo kehitetty toteutettavuustutkimus.

Käsite:

- Oikeus rakentaa noin 300 m2:n pinta-alalle

- Hyväksytty asuin käyttö

- Rakennusprojekti kahden kerroksen rakentamiseksi

- 150 m2 rakennusoikeutta per kerros

- Yhteensä: 300 m2 rakennusoikeutta

Nykytilanne:

- Alakerrassa toimiva liiketila.

- Etuoikeutettu sijainti Chiclanan keskustassa

- Toteutettavuustutkimus ja arkkitehtoninen projekti saatavilla

- Kaikki luvat ja asiakirjat kunnossa

- Kehitysmahdollisuudet:

Jokainen sijoittaja voi räätälöidä projektinsa:

- Luoda kaksi itsenäistä asuntoa per kerros

- Kehittää neljä luksusasunnot

- Suunnitella kaksikerroksisen omakotitalon konsepti

- Toteuttaa sekoitettu sijoitusmalli

Keskeiset edut:

- Keskustasijainti kaikilla välittömillä palveluilla

- Jo kehitetty arkkitehtoninen projekti

- Mahdollisuus alueella, jossa on korkea asuin- ja matkailukysyntä

Markkina-analyysi:

- Chiclanan keskusta ylläpitää jatkuvaa kysyntää sekä asuin- että matkailuvuokraukselle, jossa:

- Keskimääräinen vuosittainen käyttöaste 78 % lomavuokrauksessa

- Kestävä arvonnousu viimeisten 5 vuoden aikana

- Laadukkaan matkailun kasvu alueella

- Uusien hankkeiden puute taajamassa

Tämä mahdollisuus edustaa mahdollisuutta luoda jotain ainutlaatuista alueella, jossa saatavilla oleva maa on yhä harvinaisempaa.
Mielille, jotka ovat tottuneet näkemään potentiaalia siellä, missä toiset näkevät rajoituksia.