Maalaistalo kiinteistö myytävänä L'Atzúvia, Alicantessa

Etsitkö sijoitusta, joka tuottaa tuloja jo ensimmäisestä päivästä alkaen ja samalla saat oman tilan aivan luonnon keskellä?

Tässä ero: tämä ei ole vain maalaismaalaista kiinteistöä. Tämä on tuotannossa oleva omaisuus, johon kuuluu mökki, jonka avulla voit käyttää sitä, nauttia siitä tai jopa kasvattaa sen tuottoa.

Tämä 7.479 m²:n (9 hanegadan) tontti, 5 minuutin päässä Adsubiasta, työskentelee jo puolestasi. Sinun ei tarvitse istuttaa tai odottaa vuosia. Satsuma Okitsun mandariinipuut ovat täydessä tuotannossa.

Tällä hetkellä se tuottaa noin 7.000 € nettotuloa vuodessa, noin 1.500 €:n arvioiduilla kustannuksilla, mikä tarkoittaa välitöntä kannattavuutta.

Mutta tässä tämä kohde erottuu muista: et osta pelkkää tuotantoa, ostat myös käytön.

Tilalla on 33 m²:n mökki, jossa on kaksi tilaa ja katettu terassi (porche). Se sopii täydellisesti irrottautumiseen, viikonloppujen viettämiseen tai sen muuntamiseen osaksi toiminnan lisäarvoa.

Lisäksi käytössä on tippukastelu yksityisestä kaivosta, sähköliitäntä ja 5 m²:n allas. Toimiva, valmiina jatkamaan tuotantoa ilman turhia vaikeuksia.

Sijoittajan potentiaali:
- Vaihtoehto 1 – Nykyinen toiminta: tulot 7.000 €/vuosi; positiivinen kannattavuus ensimmäisestä vuodesta alkaen
- Vaihtoehto 2 – Optimointi: viljelyn parantaminen tai subtrooppisten lajien käyttöönotto; mahdollinen kasvu: +30 % pitkällä aikavälillä
- Vaihtoehto 3 – Arvon nousu: tuotanto-omaisuus + mökki = markkinoiden likvidimpi tuote; tavoitemarginaali: 15–20 %

Arvioitu hinta per m² tuotannollisessa maaseutualueessa alueella: 6–12 €/m². Jos se on hintahaarukassa tai sen alapuolella, on liikkumavaraa.