Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Villa Los Leones
Sijaitsee yhdessä San Pedron arvostetuimmista ja halutuimmista alueista, tämä poikkeuksellinen eturivin golfvilla Linda Vistassa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilavuutta ja tulevaisuuden kehityspotentiaalia, kaikki kävelymatkan päässä rannasta, Laude-koulusta ja laajasta ravintolavalikoimasta.
Kiinteistö sijaitsee laajalla 2,322m² tontilla, joka rajoittuu tunnettuun Guadalmina golfkenttään, ja se nauttii eteläisestä sijainnista, avarista vihreistä näkymistä, kypsästä maisemoinnista ja täydellisestä rauhasta, samalla kun se on vain hetken päässä rannan vilkkaasta elämäntyylistä.
Nykyinen asuinrakennus on harkitusti jaettu 460m² rakennustilaan, johon kuuluu 264m² sisätiloja ja 331 m² terasseja, jotka on suunniteltu maksimoimaan ulkotilan käyttö.
Kodissa on lämmitetty suolavesiuima-allas, tilavat puutarha-alueet, yksityinen jalkapallokenttä ja täysin varusteltu kuntosali, luoden täydellisen ympäristön sekä rentoutumiseen että perhe-elämään.
Sisätiloissa on modernit mukavuudet, mukaan lukien lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa ja keittiössä, kolminkertaiset turvalasitikkunat ja täysin integroitu älykotijärjestelmä, jota ohjataan tabletilla tai mobiililaitteella. Kattava turvallisuusjärjestelmä kameroilla ja antureilla takaa mielenrauhan, kun taas äskettäin päivitetty kuuman veden järjestelmä ja energiatehokas aurinkosähkölaitos (120m² paneeleja) vähentävät merkittävästi käyttökustannuksia.
Autotalli tarjoaa tilaa kolmelle ajoneuvolle itsenäisellä pääsyllä, mikä lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
Tämän kiinteistön keskeinen kohokohta on sen huomattava kehityspotentiaali. Tontti sallii yhteensä noin 1,508m² rakennusoikeuden, mukaan lukien mahdollisuuden rakentaa jopa 812m² sekä kellarin, jossa on 35 % rakennusoikeus, ja mahdollisuuden kehittää jopa 696m² yhdelle tasolle.
Lisäksi maa voidaan jakaa neljäksi erilliseksi tontiksi, mikä mahdollistaa neljän itsenäisen villan rakentamisen. Tämä luo ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittäjille tai sijoittajille hyödyntää täysin tämän ensiluokkaisen sijainnin arvoa sekä loppukäyttäjille, jotka etsivät mahdollisuutta suunnitella ja rakentaa räätälöity luksuskoti yhdessä eksklusiivisimmista ranta-alueista, joissa on rajallisesti saatavuutta.
Linda Vista on yksi harvoista jäljellä olevista alueista San Pedron ranta-alueella, jossa suuria tontteja tämän kaliberin kiinteistöille on edelleen saatavilla, tarjoten ainutlaatuista yhdistelmää eksklusiivisuutta, tilaa ja läheisyyttä mereen.
Harvinainen mahdollisuus hankkia eturivin golfvilla, jossa on merkittävää kehityspotentiaalia yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista.