Tontti kiinteistö myytävänä Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Vain 132 metriä merestä, Villaricosin keskustassa ja kahden pienen sataman välissä, sijaitsee tämä tontti. Ympäristö, jossa elämä kulkee rauhallisesti kuin aidossa kalastajakylässä, meri on aina läsnä.
Päivittäinen elämä täällä kutsuu nauttimaan ilman kiirettä: kahvia aamulla terassilla, uintia meressä, lukemista rannalla tai kävelyä kylän pienissä kaupoissa. Sunnuntaisin vilkas markkinatori, vain 100 metrin päässä, täyttää kadut tunnelmalla, väreillä ja paikallisilla tuotteilla.
Tontti on kalteva, mikä tarkoittaa teknisempää rakentamista, mutta se tarjoaa mielenkiintoisia etuja: ensimmäisestä kerroksesta voi nauttia avarista näkymistä Välimerelle, erinomaisella suuntautumisella ja runsaalla luonnonvalolla.
Sen potentiaalin havainnollistamiseksi on valmisteltu suuntaa-antava luonnos mahdollisesta asunnosta. Suunnitelmana on paritalo kolmessa tasossa: autotallikerros, ensimmäinen kerros, joka on varattu rentoutumiseen lounge-tyyppisen terassin kanssa, ja ylin kerros, jossa on avara oleskelutila keittiöllä ja terassi merinäköalalla. Takapihalle voitaisiin luoda puutarha yksityisellä uima-altaalla. Tämä luonnos on vain viite; tuleva omistaja voi kehittää oman projektinsa voimassa olevan lainsäädännön puitteissa.
Pääasialliset rakennusparametrit lainsäädännön mukaan.
- Suositeltu käyttö: yksityisasunto.
- Minimialue: vaadittu vähimmäispinta-ala 250 m²
- Vähimmäissyvyys: 12 m
- Maksimihallinta: tontista voidaan käyttää jopa 100 %.
- Korkeus ja kerrosten määrä: enintään 3 kerrosta (kuten ilmoituksessa todetaan).
- Päätyyppi: rivitalo, jossa vähimmäisetäisyys 3 m pääfasadista; tai paritalo tai erillinen, vain jos ei jää näkyviä välikattoja. Vähimmäisetäisyydet 3 m naapureihin on säilytettävä. Maksimihyödyntäminen säilyy.
- Vapaata tilaa ja sulkemisia: ympäröivien vapaiden alueiden on oltava puutarhakäytössä. Pensaat tai läpinäkymättömät aidat: enimmäiskorkeus 1 m.
Villaricos on viehättävä rannikkokylä Cuevas del Almanzoran kunnassa, sijaitsee kalasataman ja venesataman välissä. Se tarjoaa kivirantoja taajamassa ja laajan hiekkaisen rannan sisäänkäynnillään, lisäksi luonnonlahtia kivimuodostelmien välissä ja miellyttävän mikroilmaston.
Alueella on rikas historia, josta löytyy jälkiä foinikialaisista ja roomalaisista asutuksista sekä merkkejä hopean kaivostoiminnasta 1900-luvun alussa.
Sen sijainti on strateginen: Vera (7 minuuttia), Mojácar (20 minuuttia) ja San Juan de los Terreros (15 minuuttia). Lisäksi Almerían, Murcian ja Alicanten lentokentät ovat saavutettavissa, ja tuleva nopea junayhteys Veraan parantaa entisestään yhteyksiä.
Tänään Villaricos yhdistää historian, aitouden ja elämän ympäri vuoden, rauhallisella ympäristöllä, joka säilyttää olemuksensa.
Hinta sisältää agenttipalkkiot, mutta ei sisällä ITP:tä, notaarikuluja, rekisteröintikuluja tai mahdollisia oikeudellisia tai hallinnollisia kuluja. Täydellinen asiakirja on saatavilla voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.