Asunto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Tilava asunto merinäköalalla erinomaisella sijainnilla

Myynnissä upea asunto, jonka pinta-ala on noin 115 m², erittäin valoisa ja mukautuva pohjaratkaisu. Sijaitsee rauhallisella ja hyvin liikenneyhteyksillä varustetulla alueella, vain 10 minuutin päässä Puerto Banúsista.

Pohjaratkaisu:

3 tilavaa makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Valoisa olohuone-ruokailuhuone
Täysin varusteltu erillinen keittiö
Kodin sisällä oleva ruokakomero / varasto

Eroavaisuuksia, jotka tekevät eron:

3 parveketta, joista yksi on lasitettu, ihanteellinen lisätilaksi
Avoimet merinäkymät
Ilmastointi olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa
Rakennuksessa on hissi
Yhteinen alue katolla pyykkitelineelle
Erinomainen valon määrä koko päivän ajan
Asunto valmis muuttamaan

Erinomainen sijainti:
Kaikkien palveluiden ympäröimänä: koulut, julkinen liikenne (bussi ja taksi) ja kaupat.

Ihanteellinen sekä vakituiseksi asunnoksi että sijoitukseksi.

Verot eivät sisälly: ITP / 7 % Andalusiassa) kiinteistön arvioidun verotusarvon mukaan: 380.000 € arvioitu 26.600 € (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ilman vähennettyjä verokantoja 3,5 %, 1,2 % tai 1 % soveltuvista henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista) Verot lasketaan kiinteistön arvioidun verotusarvon mukaan, myyntihinta, joka on suurempi.

Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 1.200 € ALV mukaan lukien.

Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 500 € (ALV mukaan lukien)

Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).

Välityspalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.

Arvioitu kokonaiskustannus verojen, notaarin ja rekisteröinnin kanssa: 28.300 €