Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea erillistalo (n. 105 m2 + terassit) puutarhalla, kaakkoon suuntautuvilla terasseilla ja suurella yhteisöllisellä uima-altaalla. Tilava huvila, modernisti remontoitu, erinomaisella paikalla Los Almendrosissa, Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-moottoritietä, lähellä ruokakauppoja, kouluja ja muita palveluita. Yli 10 minuutin ajomatkan päässä on Torreviejan keskusta ja hieman yli 5 minuutissa suuri ostoskeskus La Zenia Boulevard sekä upeat Punta Priman rannat. Upea koti, jossa voi asua ympäri vuoden!

Pääominaisuudet:
– Hyvin hoidettu, suljettu asuinalue, jolla on tilava uima-allasalue.
– Puutarha/terassi (n. 80 m2) grillillä.
– Pohjakerros: Sisäänkäynti, suuri olohuone kaasuliedellä (kaasu- tai kaasukamiina), tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (käytetään tällä hetkellä toimistona).
– Kerros 1: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy suurelle, kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle.
– Kerros 2: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitotila ja suuri terassi, myös kaakkoon päin.
– Erittäin hyvin pidetty: äskettäin remontoitu ja kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttamaan.

Muita etuja:
– Pysäköinti yksityisellä kadulla yhteisön sisällä.
– Lämmitys (takka ja patterit) sekä lämmin vesi luonnonkaasulla.
– Moderni ilmastointi (kylmä-/lämpöpumppu aeroterminen, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa.
– Lähellä useita ruokakauppoja (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Koulut lyhyen kävelymatkan päässä: 1,5 km:n päässä CEIP Colegio Público Playas de Orihuelasta.
– Hyvä julkinen liikenne: bussipysäkki 700 m:n päässä (Torreviejan kaupunkibussien linja E).
– Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Ziaan ja Punta Priman rannoille.
– Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
– Yhteisökulut: n. 29 €/kk.

Talo on rakennettu alun perin vuonna 2002, mutta sitä on remontoitu hiljattain. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja keittiö, täysin varusteltu, sisältää modernit kodinkoneet, juomavesisuodattimen ja tietenkin modernin kaasulieden, sillä talo on liitetty luonnonkaasuverkkoon. Sekä lämmitys (takka ja patterit) että lämmin vesi ovat luonnonkaasulla. Lisäksi talossa on moderni ilmastointi (aeroterminen kylmä-/lämpöpumppu) koko talossa. Vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on silti täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttamaan.

Los Almendrosin alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Alue on rauhallista asuinaluetta, jossa on huviloita ja rivitaloja, ja se on erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alueella on rakennettu paljon uutta rakentamista viime vuosina. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentältä alue on myös houkutteleva niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfin ystäville, sillä lähistöllä on lukuisia ja erinomaisia golfkenttiä. Ja hieman yli 10 minuutin päässä Torreviejasta, jossa asukkaita on yli 110.000, sekä kaikilta Orihuela Costan suosituilta alueilta (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) on tietenkin helppo liikkua töihin ja päästä meren rannikon upeille rannoille.

Älä missaa tätä tilavaa ja erittäin hyvin hoidettua huvilaa; upea koti asua ympäri vuoden.