Huvila kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Tämä muotoilutalo on jaettu kahteen erilliseen asuntoon, ja sen myynnissä on suuri tuottopotentiaali Bellaterrassa, lähellä rautatieasemaa.

Pääasunnon, jonka pinta-ala on 150 m², lisäksi on upea puutarhaterassi 166 m², jossa on yksityinen uima-allas ja joka on ihanteellinen ulkoilmasta nauttimiseen. Asunto erottuu poikkeuksellisesta valonsaannista, erinomaisesta suuntauksesta ja avarista ikkunoista, minkä ansiosta eri tilat ovat erittäin valoisia.

Sisätilat jakautuvat kolmeen tilavaan parvekkeelliseen makuuhuoneeseen (double), ja kaikissa on oma kylpyhuone. Lisäksi on tyylikäs vieras-WC. Sisäänkäynnissä on monikäyttöinen toimisto, joka voisi helposti muuttua neljänneksi makuuhuoneeksi tarpeiden mukaan. Lopuksi tarjolla on tilava olohuone-ruokailutila sekä avoimen keittiön minimalistista tyyliä edustava kokonaisuus, jossa on paneeloidut kodinkoneet; kaikki yhdessä avarassa tilassa.

Alakerrassa sijaitsee toinen täysin itsenäinen asunto, joka on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tarjoaa suuren tuottopotentiaalin.

Molemmat yksiköt voivat, jos ne suunnataan vuokraukseen, ylittää yli 7 %:n tuottoprosentin, joten tämä asunto on poikkeuksellinen mahdollisuus sekä asumiseen että sijoittamiseen.

Asunnossa on moderni tyyli, korkeat katot ja näkyvät kattopalkit, joita korostetaan epäsuoralla valaistuksella.

Energialuokitus: D 140 kWh/m²/vuosi ja D 24 kg CO₂/m²/vuosi. Asumiskelpoisuuden todistuksen viite: käsittelyssä.

Myyntihinta on 1.395.000€.