Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Sijaitsee Morairan halutuimmalla asuinalueella - El Portet - tämä poikkeuksellinen moderni luksusvilla nauttii upeista merinäköaloista ja sijaitsee vain 600 metrin päässä rannasta. El Portetia pidetään yhtenä Costa Blancan eksklusiivisimmista paikoista, tarjoten yksityisyyttä, luonnonkauneutta ja läheisyyttä sekä venesatamaan että kaikkiin palveluihin.
Sijaitsee 1.036 m² tontilla, kiinteistössä on noin 700 m² kolmessa kerroksessa ja vaikuttava 100 m² terassi-aurinkoterassi. Villa on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja ensiluokkaisista varusteista, yhdistäen nykyaikaisen muotoilun mukavuuteen ja toiminnallisuuteen.
Asunnossa on 7 tilavaa makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 3 vieras-wc:tä, tarjoten avaraa tilaa sekä perhe-elämälle että vieraille majoittamiseen.

Pääkerros:
Pääkerros koostuu kahdesta tilavasta oleskelualueesta, jotka on yhdistetty keittiöön ja ruokasaliin. Suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon pääsyn ja mahdollistavat merinäköalojen nauttimisen. Luksuskeittiö on täysin varusteltu ja siinä on keskisaareke, suunniteltu päivittäiseen käyttöön.
Kerros sisältää yhden vieras-wc:n. Tyylikäs puuportaat yhdistävät asunnon muihin kerroksiin. Lisäksi villassa on yksityinen hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset, mukaan lukien suoran pääsyn upealle 100 m² terassi-aurinkoterassille.

Ensimmäinen kerros:
Hissi mahdollistaa suoran pääsyn ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan pääsviittiin. Vaihtoehtoisesti tälle kerrokselle pääsee myös portaita pitkin, jotka johtavat sekä pääsviittiin että toiseen makuuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen.
Tällä kerroksella on kaksi tilavaa kylpyhuonetta, päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Molemmat makuuhuoneet on varustettu mittatilaustyönä tehdyillä huonekaluilla, mukaan lukien suuret sängyt, joissa on integroidut televisiot. Molemmista makuuhuoneista on merinäköalat, ja pääsviitissä on lisäksi tilava yksityinen terassi.

Alakerta:
Alakerrassa on elokuvateatteri ja toinen vieras-wc. Täältä löytyy myös suuri autotalli, useita varastohuoneita ja teknisiä tiloja, joissa sijaitsevat asunnon laitteistot (koristealtaiden pumppu, uima-altaan pumppu, vedenpehmennysjärjestelmä ja lattialämmitysjärjestelmä).
Lisäksi tällä kerroksella on itsenäinen majoitus vieraille, joka sisältää olohuoneen, keittiön, 5 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoten täysin itsenäisen tilan perheelle tai vieraille.

Kiinteistöön kuuluu useita lisäominaisuuksia ja -tiloja, jotka on suunniteltu maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi:

Takka kassettilla

Elokuvateatteri / televisiohuone

Vaatetila ja upotetut kaapit

Pyykkitupa

Varastotilat

Täysin varusteltu kuntosali

Sauna- ja kylpyläalue

Jacuzzi

Tilava autotalli

Teknologia ja mukavuus

Villa on täysin varustettu moderneilla järjestelmillä, jotka takaavat maksimaalisen mukavuuden ja turvallisuuden, mukaan lukien:

Ilmastointi kylmä / kuuma koko asunnossa

Lattialämmitys

Älykotijärjestelmä

Kaksinkertaiset ikkunat

Sähkökäyttöiset kaihtimet ja moottoroidut verhot

Turvaportti

Hälytysjärjestelmä

Videopuhelin ja digitaalinen pääsykoodi

Automaattinen sisäänkäyntiovi ja puhelinjärjestelmä

Tallelokero

Internet

Satelliittitelevisio

Musiikkijärjestelmä integroituine kaiuttimineen

Paloturvajärjestelmä

Ulkotilat

Ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan tyylikäs ja rentouttava ympäristö, jossa on useita terasseja ja ulkotiloja, jotka takaavat erinomaisen yksityisyyden.

Puutarhan sydämessä on suuri suorakulmainen uima-allas koristevesiputouksilla, jota täydentää ulkoporeallas lisämukavuutta varten ja ulkoinen wc vieraille. Villassa on myös kesäkeittiö, jossa on grillialue ja suuri integroitu ruokapöytä, ihanteellinen ulkoilmatapahtumiin ja juhliin.
Kiinteistössä on suuri katettu terassi sekä lisäbioklimatinen pergola, joka tarjoaa laajoja varjoalueita nauttimiseen kesäkuukausina.
Puutarha on suunniteltu minimaalista ylläpitoa varten, huolellisesti valituilla hedelmäpuilla, palmuilla ja Välimeren kasveilla, lisäksi keinonurmialueita ja automaattinen kastelujärjestelmä, joka pitää kasvillisuuden erinomaisessa kunnossa.
Ulkotiloja täydentää ympäristövalaistus, joka mahdollistaa puutarhojen ja terassien nauttimisen sekä päivällä että yöllä, sekä pysäköintialueet tontilla.
Lisäksi puutarha tuo lisää luonteen ja viehätyksen ympäristöön, sillä se sisältää koristealtaat, veistoksia ja huolellisesti valittuja maisemointielementtejä, luoden ainutlaatuisen ja rauhallisen ympäristön asunnon ympärille.

Pääominaisuudet

Erinomainen sijainti El Portetissa, Morairassa

Merinäköalat

700 m² rakennettu 1.036 m² tontille

7 makuuhuonetta / 7 kylpyhuonetta ja wc:tä

100 m² terassi-aurinkoterassi

Yksityinen hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset

Itsenäinen asunto vieraille

Sauna, kuntosali ja elokuvateatteri

Uima-allas, jacuzzi ja kesäkeittiö

Lattialämmitys ja täydellinen älykotijärjestelmä

Lyhyt matka rannalle ja palveluille

Erittäin yksityinen ympäristö