Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Villes del Ventin hiljaisella ja arvostetulla asuinalueella Jáveassa erillinen huvila odottaa uusia omistajiaan yhdistäen yksityisyyden, mukavuuden ja välimerellisen viehätyksen. Talo sijaitsee 1 000 m²:n tontilla tarjoten hyvin hoidetun puutarhan, uima-altaan sekä yksityisen vehreän ympäristön. Kohteen kokonaisrakennusala on 165 m², ja se jakautuu kahdelle tasolle. Siinä on 4 mukavaa makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta – ihanteellinen pohjaratkaisu sekä perheelle että niille, jotka usein majoittavat vieraita.

Pohjakerros
Pohjakerros muodostaa talon pääasiallisen oleskelualueen. Siellä on valoisa olohuone, jossa on erillinen oleskelutila sekä ruokailutila. Korkea huonekorkeus lisää avaruuden tuntua ja antaa luonnetta, ja takka tekee tunnelmasta viihtyisän ja on käytännöllinen viileämpinä kuukausina. Suuret ikkunat tarjoavat erinomaisen luonnonvalon ja suoran kulun terassille, puutarhaan ja uima-allasalueelle. Keittiö on erillinen, täysin varusteltu ja sisältää oman ruokailupöydän – käytännöllinen arjen ratkaisu. Keittiön vieressä on kodinhoitohuone, joka lisää toimivuutta ja helpottaa tilojen järjestämistä. Tällä tasolla on myös yksi makuuhuone, joka sijaitsee kylpyhuoneen vieressä suihkulla – kätevä ratkaisu vieraille tai niille, jotka haluavat makuuhuoneen pohjakerroksesta. Lisäksi tällä tasolla on erillinen vieras-WC. Olohuoneesta on suora kulku puutarhaan ja terassille, mikä varmistaa saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä. Ulkona on yksityinen uima-allas sekä katettu ruokailualue – toimiva tila rentoutumiseen ja seurusteluun suurimman osan vuodesta. Etelään suuntautuminen takaa erinomaisen auringonsaannin, ja näköala Montgón massiiville tuo lisäarvoa ja korostaa kohteen sijaintia.

Yläkerta
Yläkerta muodostaa talon yksityisen alueen. Siellä on kolme makuuhuonetta, joista yksi on päämakuuhuone. Päämakuuhuoneessa on mukavasti tilaa ja hyvä suuntaus, mikä varmistaa luonnonvalon ja rauhallisen ilmapiirin. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat hyvin mitoitettuja ja sopivat lastenhuoneiksi, vierashuoneiksi tai kotitoimistoksi. Tällä tasolla on myös jaettu kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Kaikissa huoneissa on ilmastointi ja patterit, jotka on liitetty keskitettyyn kaasulämmitysjärjestelmään. Kohteessa on myös 4,5 kW:n aurinkopaneeliasennus sekä liitäntä kaukoluonteiseen kaasuun, mikä edistää energiatehokkuutta ja pienentää käyttökustannuksia.

Sijainti
Talo sijaitsee Jávean rauhallisella alueella, noin 10 minuutin ajomatkan päässä rannoista. Lähistöllä on ruokakauppoja, ravintoloita ja kattavat päivittäiset palvelut. Tunnetut kansainväliset koulut, kuten The Lady Elizabeth School ja Xàbia International College, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan myös perheille, jotka suunnittelevat pysyvää asumista. Lisäetu on nopea yhteys Morairaan – noin 12 minuutin ajomatkan päässä. Moraira on tunnelmaltaan intiimi merenrantakaupunki, jossa on enemmän boutique-tyyppinen luonne. Kaupungin tunnettuja nähtävyyksiä ovat tyylikäs venesatama, hiekkalahdet, korkeatasoiset ravintolat sekä rauhalliset ja hyvin järjestetyt huvila-alueet. Kohde on kansainvälisten kiinteistönomistajien arvostama paikka, jossa yhdistyvät arvokkuus ja intiimimpi tunnelma kuin suurissa matkailukohteissa.