Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Houkutteleva ja itsenäinen perhevilla uima-altaalla rauhallisella alueella Santa Ponsassa

Sijaitsee rauhallisella umpikujalla suositussa asuinalueessa Nova Santa Ponsa, tämä viehättävä itsenäinen villa tarjoaa yksityisyyttä, mukavuutta ja erinomaisen ympäristön perhe-elämälle, jossa on ihanteellinen virtaus oleskelu-/ruokailualueelta terassille ja viihtyisälle verannalle, ja edelleen uima-altaalle ja puutarhaan, kaikki yhdellä tasolla. Kiinteistössä on rauhallinen "koti"-ilmapiiri, mutta se on kätevästi lähellä kaupungin keskustaa, useita urheilukeskuksia ja golfkenttiä, Santa Ponsan venekerhoa ja arvostettua Port Adriano -satamaa.

Mukava sisätilojen jakautuminen

Villa sijaitsee tasaisella tontilla, jonka pinta-ala on noin 1 070 m², ja tarjoaa noin 249 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Jakautuminen on valoisa ja toimiva, luoden kodikkaan ympäristön sekä päivittäiseen elämään että lomailuun.

Alakerrassa on avara oleskelu-ruokailu-keittiöalue, 1 makuuhuone, kylpyhuone ja autotalli.

Yläkerrassa on 3 lisämakuuhuonetta (mukaan lukien päämakuuhuone), joissa on 2 kylpyhuonetta (1 omassa käytössä).

Vuosien varrella kiinteistöä on huolellisesti päivitetty ja parannettu. Remontteihin kuuluu uudet kaksinkertaiset ikkunat, täysin uusitut sähkö- ja putkistojärjestelmät, uudet laatat koko talossa ja modernisoidut kylpyhuoneet. Villassa on ilmastointi kylmiä ja kuumia lämpötiloja varten, öljylämmitys (patterit), erillinen takka ja lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisäominaisuudet, kuten vedenpehmennin, vesisuodatusjärjestelmä ja kuituoptinen internet, takaavat modernin mukavuuden.

Ulkoalueet suunniteltu nautittavaksi

Ulkoalueet ovat täydellisiä nauttimaan Mallorcan ulkoilmaelämästä. Useat tilavat terassit ympäröivät taloa, tarjoten ihanteellisia alueita grillaukseen, ulkona ruokailuun, auringonottoon tai perheen ja ystävien viihdyttämiseen.

Noin 30 m²:n katettu veranta tarjoaa mukautuvan varjoisan tilan näkymillä uima-altaalle ja puutarhaan. Itse puutarha on helppohoitoinen ja siinä on laajoja nurmialueita automaattisen kastelujärjestelmän kanssa, luoden miellyttävän vihreän ympäristön yksityisen uima-altaan ympärille.

Käytännölliset mukavuudet

Kiinteistössä on noin 30 m²:n autotalli, jossa on mukava tila yhdelle suurelle autolle tai jopa kahdelle pienemmälle autolle, ja suora pääsy taloon. Autotallin edessä on kaksi lisäparkkipaikkaa ulkona. Noin 20 m²:n erillinen varasto tarjoaa lisää käytännöllistä tilaa.

Toinen arvokas ominaisuus kiinteistössä on olemassa oleva ETV-loma-asuntolupa, joka tarjoaa mahdollisuuden ansaita vuokratuloja, jos niin halutaan.

Ihanteellinen kiinteistö Mallorcan lounaisosassa

Tämä hyvin hoidettu villa yhdistää rauhallisuuden, avarat ulkotilat ja modernit mukavuudet, tehden siitä upean perhesiteen tai lomakodin yhdessä Mallorcan lounaisosan halutuimmista sijainneista.