Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Kaksikerroksinen kattotaso upeilla merinäköaloilla ja golfkentälle Torrequebradassa

Upea etelään suuntautuva kaksikerroksinen kattotaso, joka sijaitsee Torrequebradan eksklusiivisella valvotulla asuinalueella, erottuu yksityisyydestään, tilavuudestaan ja valoisuudestaan.

Asunto, jonka pinta-ala on noin 230 m², jakautuu kahteen mukavaan kerrokseen ja siinä on 4 ulkopuolista makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, sekä 3 kylpyhuonetta (kaksi kylpyammeella ja yksi suihkulla).

Pääkerroksessa on viihtyisä olohuone-ruokailuhuone, täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja upea 40 m² terassi, jolta on avarat näkymät merelle ja golfkentälle, täydellinen nauttimaan säästä ympäri vuoden.

Ylemmässä kerroksessa on kaksi lisämakuuhuonetta ja kylpyhuone, ja päämakuuhuone erottuu yli 30 m² kokoisena.

Kiinteistö tarjoaa erinomaisia laatustandardeja: marmorilattiat, viilennys- ja lämmitysjärjestelmä koko asunnossa, erillisellä säätömahdollisuudella kerroksittain, satelliittijärjestelmä ja poreallas.

Kaikki huoneet ovat ulkopuolisia, mikä takaa suuren valon ja luonnollisen ilmanvaihdon, lisäksi täydellisen yksityisyyden, koska naapurit eivät ole seinä seinää vasten.

Sisältää tilavan autotallin, johon mahtuu suuri auto ja moottoripyöriä, joka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin vieressä mukavuuden lisäämiseksi.

Ihanteellinen asunto sekä vakituiseksi asunnoksi että sijoitukseksi yhdellä Costa del Solin kysytyimmistä alueista.

Verot eivät sisälly: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön verotusarvosta: 1.545.000€ arvioitu 108.150€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1% soveltuvista henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista) Vero lasketaan kiinteistön verotusarvosta, myyntihinnasta, joka on suurempi.

Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksen I liitteessä kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 1.500 € ALV mukaan lukien.

Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksen I liitteessä kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 700 € (ALV mukaan lukien)

Hallintokulut (asiakirjakäsittely): Hallinnollisten menettelyjen, verojen selvittämisen ja rekisteröinnin palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).

Välityspalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.

Arvioitu kokonaiskustannus verojen, notaarin ja rekisteröinnin kanssa: 110.350 €