Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Los Alcázares, Murciassa

Jos etsit erityistä asuntoa, sellaista, joka ei tule markkinoille joka päivä… tämä on tilaisuutesi.

Upea huoneisto rakennuksen ylimmässä kerroksessa, modernissa kolmikerroksisessa rakennuksessa, jossa on hissi, sijaitsee arvostetun La Serenan golfkentän vieressä, hyvin hoidetuilla asuinalueilla, ympäröitynä viheralueilla ja suunniteltu nautittavaksi.

Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan ja avarat näkymät, jotka tekevät eron: parvekkeelta voit ihailla yhteistä uima-allasta ja golfkenttää, luoden rentouttavan ja eksklusiivisen ympäristön.

Asunnossa on:

Tilava päämakuuhuone erinomaisella pohjaratkaisulla
Mahdollisuus muuttaa toinen makuuhuone tai työhuone
Valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy parvekkeelle
Integroitu keittiö
Kylpyhuone
Yksityinen varasto, 6 m2
Tilava autopaikka sisältyy

Lisäksi se kuuluu arvostettuun asuinalueeseen, jossa on yhteisiä tiloja:
Yhteinen uima-allas
Grillialue
Petankki-alue
Lähistön padel-kenttä

Asunnossa on climalit-ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus, mikä takaa lämpö- ja äänieristyksen, ja se luovutetaan juuri maalattuna, käytännössä uutena, valmiina muuttamaan ilman lisäinvestointeja.

Tärkeää: Tällaisilla ylimmän kerroksen asunnoilla, joilla on nämä näkymät ja sijainti, on erittäin korkea kysyntä ja hyvin vähän vaihtuvuutta. Se on ihanteellinen sekä sijoituksena (korkea tuotto vuokrasta) että toissijaisena asuntona tai vakituisena asuntona.

Jos tämä sopii sinulle, älä jätä tilaisuutta käyttämättä. Parhaat mahdollisuudet eivät odota.

Tämän kiinteistön ostamiseen liittyy seuraavat kulut ja verot ostajan maksettavaksi:

Käytettyjen asuntojen osalta Murcian alueella sovelletaan 7,75 %:n varainsiirtoveroa (ITP) kauppahinnasta. Tietyissä tapauksissa, kuten vakituisessa asunnossa ja lailliset vaatimukset täyttävissä ryhmissä, voidaan soveltaa alennettua ITP:tä, joka voi olla noin 3 %:n ja 5 %:n välillä, joten on suositeltavaa kysyä tarkkaa tapausta ennen ostoa.

Lisäksi ostajan on katettava erilaiset kulut (notaarin, rekisterin, ja tarvittaessa hallintopalvelut ja arviointi), jotka suuntaa-antavasti voivat olla noin 1 % kiinteistön hinnasta.