Tontti kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

Maalaistalo, jossa on lupa ja merinäköala S’Espinagarissa

Tarjolla on 34.000 m² maalaistalo S’Espinagarin alueella, erittäin rauhallisessa luonnon ympäristössä, joka on arvostettu yksityisyydestään, vain muutaman minuutin päässä Calas de Mallorcasta ja helpon pääsyn päässä rannikosta.

Kiinteistö erottuu sijainnistaan tien päässä, ilman liikennettä, mikä takaa rauhallisuuden ja yksityisyyden. Lisäksi se tarjoaa merinäköalan, joka on harvinainen lisäarvo tämän tyyppisille tiloille.

Kiinteistöllä on rakennuslupa, joka on myönnetty vuonna 2023, täysin maksettu, eristyksissä olevan omakotitalon rakentamiseksi uima-altaalla. Lupa on voimassa 3 vuotta plus 1 vuoden jatkoaika, mikä mahdollistaa projektin aloittamisen ilman hallinnollisia viiveitä.

Mitä tulee palveluihin, tilalla ei ole kaivoa, mutta mahdollisuus liittää se Calas de Mallorcan vesiverkkoon on olemassa. Lähistöllä on myös pääsy GESAn muuntajalle, mikä helpottaa tulevaa sähköliitäntää (tarjous ei ole pyydetty).

Hyväksytyn projektin kuvaus

Projekti sisältää eristyksissä olevan omakotitalon rakentamisen uima-altaalla, joka on pääasiassa kehitetty yhden kerroksen tasolla, toiminnallisella ja ulkotilan hyödyntämiseen suuntautuvalla jakautumisella.

Asunnon arvioitu rakennuspinta-ala on yli 200 m², ja se on järjestetty kahteen selvästi erottuvaan alueeseen:

Päivätila, jossa on avara tila, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, tilava ja suurilla ikkunoilla, jotka mahdollistavat luonnonvalon pääsyn ja suoran pääsyn ulkoterasseille.
Yötila, joka koostuu useista makuuhuoneista (mukaan lukien päämakuuhuone), kylpyhuoneista ja säilytystiloista, jotka on jaettu asunnon pääakselin varrelle yksityisyyden takaamiseksi.
Projekti sisältää myös erillisiä liitännäisrakennuksia, jotka on tarkoitettu teknisiin tai apukäyttöihin.

Ulkona on suunniteltu uima-allas, jonka koko on noin 35–40 m², laajojen terassien ja aurinkotilojen vieressä. Tontti mahdollistaa laajojen puutarha-alueiden säilyttämisen, mikä vahvistaa yksityisyyttä ja ulkokäyttöä.

Asunto on suunniteltu priorisoimaan toiminnallisuutta, sisä- ja ulkotilan yhteyttä sekä luonnonvalon pääsyä, sopeutuen ympäristöön ja asuinkäyttöön.