Rivitalo kiinteistö myytävänä Mijas, Málagassa

Viehättävä rivitalo vain 300 metrin päässä merestä Calahondassa, Mijas

Tutustu tähän kodikkaaseen ja valoisaan rivitaloon, joka sijaitsee Calahondan alhaalla, halutulla alueella, vain 300 metrin päässä rannasta ja mukavan kävelymatkan päässä kaikista palveluista: supermarketeista, ravintoloista ja julkisesta liikenteestä.

Kiinteistö kuuluu eksklusiiviseen yhteisöön, jossa on vain kuusi asuntoa, ja se tarjoaa yhteisen uima-altaan sekä yksityisen pysäköinnin. Rakennettu vuonna 1986 ja täysin remontoitu vuonna 2016, se on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan.

Alakerrassa on tilava ja valoisa olohuone työtilalla, joka on ihanteellinen etätyöskentelyyn, sekä moderni täysin varusteltu keittiö, jossa on huippuluokan saksalaiset kodinkoneet. Keittiöstä on suora pääsy aurinkoiselle terassille ja kauniiseen noin 100 m²:n yksityiseen puutarhaan, joka on lounaaseen.

Tällä samalla kerroksella on myös vierashuone ja käytännöllinen varasto.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on omassa käytössä, tarjoten mukavuutta ja yksityisyyttä.

Ylemmässä kerroksessa on monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti työhuoneeksi tai vierashuoneeksi, ja se antaa pääsyn upealle 15 m²:n terassille, jolta on miellyttävät merinäköalat.

Asunnossa on ilmastointi ja lämmitys, ja se erottuu huolellisesta puutarhastaan, jossa on monipuolinen valikoima kasveja ja hedelmäpuita — mangoa, papaijaa, avokadoa ja pitahayaa — luoden todellisen yksityisen keitaan.

Sijaitsee Calahondan urbanisaatiossa, jossa on vartiointipalvelu ja erilaisia mukavuuksia.

Huom: Asunnossa on kaksi portaikkoa, joten se ei välttämättä ole paras vaihtoehto liikuntarajoitteisille.

Ilmoitettu hinta ei sisällä oston yhteydessä syntyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
- Ei muita pakollisia välityspalkkioita
- Verot eivät sisälly: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta: 459.000€ arvioitu 32.130€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1% ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan) Vero lasketaan kiinteistön arvioarvosta tai myyntihinnasta, se, joka on suurempi.
- Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.200 € ALV mukaan lukien.
- Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 500 € (ALV mukaan lukien)
- Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
- Välityspalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
- Arvioitu kokonaiskustannus veroineen, notaarikuluineen ja rekisteröinnillä: 33.830 €.