Huvila kiinteistö myytävänä El Guinardó, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sinä tulet pitämään siitä:
· Myynnissä oleva talo Guinardóssa, Barcelonassa, jossa on 5 makuuhuonetta, puutarha ja terassi.
· Tämä on kaunis erillistalo vuodelta 1929, joka on remontoitu vuonna 2025 säilyttäen koko persoonallisuutensa ja modernisoiden toiminnallisimmat alueet, kuten keittiön ja kylpyhuoneen. Remontti on myös toteutettu sähkö- ja vesijärjestelmässä.
· Talo jakautuu kahteen kerrokseen ja kattoterassille.
· Alakerta: Tilava eteinen. Huone, joka sopii erinomaisesti toimistoksi tai vierashuoneeksi, kauniilla ja hyvin säilytetyllä kirjahyllyllä. Jakaja. Olohuone ja erillinen keittiö, molemmat pääsy terassille ja puutarhaan. WC terassilla.
· Ensimmäinen kerros: 4 makuuhuonetta (2 parivuodetta ja 2 yhden hengen), kaikki suuret ja ikkunoilla, joten niissä on erittäin hyvä ilmanvaihto. Yksi täydellinen kylpyhuone.
· Jatkamme portaita ylös, pääsemme terassille, jota voidaan käyttää tarpeidemme mukaan.
· Verot: 11 % varainsiirtoveroa (ITP) korkeammasta arvosta (ostohinta tai kiinteistön verotusarvo).
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut: Arvioitu kustannus notaarille on 1.100 € - 1.700 € ja rekisteröinnille 900 € - 1.400 €.
· Huomautus: Lopullisen hinnan laskemiseksi pyydämme ottamaan yhteyttä saadaksesi henkilökohtaisen tarjouksen henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan.

Se on erityinen:
· Etuoikeus asua erillisessä talossa Barcelonassa on jotain, joka on varattu vain harvoille.
· Koska se on erillistalo, voimme mukauttaa sen tarpeidemme mukaan ilman ongelmia.
· Se säilyttää aikakauden alkuperäiset hydrauliset lattiat, alkuperäiset portaat — puu- ja metallikaiteineen — ja korkeat katot, mikä luo rentouttavan tunnelman, joka tuntuu heti sisään astuessa.
· Täydellinen julkisen liikenteen yhteys, metrolinjat L4 ja L5, useita bussiyhteyksiä vain muutaman metrin päässä ja lähijunaseasema noin 15 minuutin päässä.
· Lähellä Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, hyvin lähellä Sant Paun modernistista aluetta ja lähellä Sagrada Famíliaa.