Huoneisto kiinteistö myytävänä Río Real, Marbella, Málagassa

Uuden klassisen luksustason standardi meren äärellä. - Alue, jolla on sielua ja suora pääsy rannalle

Meillä on ilo esitellä tämä avaimet käteen -luksusasunnot, joka sijaitsee yhteisössä, joka erottuu klassisella viehätyksellään ja turvallisuudellaan, vain muutaman askeleen päässä historiallisista kävelyreiteistä ja huippuluokan ravintoloista, mutta kaukana hälinästä. Asunto, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu vuoden 2025 täydellisessä remontissa, koostuu 3 makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta, ja se on erittäin valoisa suurten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta, jotka tulvivat asuntoon luonnonvaloa, kehystävät upeita näkymiä vehreisiin puutarhoihin ja kirkkaalle Välimerelle. Remontti on toteutettu parhaista materiaaleista ja siihen kuuluu päivitetty putkisto, uusi sähkökaapelointi ja huipputeknologian ilmastointijärjestelmä. Bang & Olufsen -äänentoistojärjestelmä ja televisio ovat osa huolellista asunnon uudelleensuunnittelua. Palm Beach on yksityinen ja turvallinen yhteisö, joka tarjoaa asukkailleen eksklusiivisen ja rauhallisen ympäristön 24/7 turvallisuudella.

Ostajan vastuulla olevat kulut: Osto on alttiina Varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotettavan arvon perusteena on suurempi arvo kirjattuun hintaan ja kiinteistön verotusarvoon nähden. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen asiakirjan ja Kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Suuntaa-antava arvio 500€ ja 2.000€ notaarikuluille ja 250€ ja 1.500€ rekisteröintikuluilla. Toimiston palkkiot (jos tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arvio 300€ ja 500€. Kaupungin arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä. Ostajalle arvioitu kokonaiskustannus: 245.000€ (+10%)