Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Tontti kohteessa Empuriabrava: ihanteellinen 60 asunnon tai 36 erillistalon rakentamiseen. Sijoitus, jolla on suuri potentiaali.

Todellinen tilaisuus sijoittaa poikkeukselliseen maahan Castelló d'Empúriesissa, Gironassa.

- Kiinteistön verotuksellinen viitenumero (katastral): 17052A002001280000UW
- Kaavallinen luokitus: Rakentamiskelpoista tonttimaata, rajattu PPU-09, Mas Nou Est-1
- Tonttialueen pinta-ala: 20.675,00 m2
- Yksityinen tonttimaa: 11.192,00 m2
- Julkinen tonttimaa: 9.483,00 m2, mukaan lukien 2.195,00 m2 liikenneväyliä, 1.500,00 m2 yleisiä viheralueita ja 5.788,00 m2 palvelu- ja varustetiloja

Tavoite: Matalan tiheyden asuinalueen laajentaminen Mas Nou -alueen rajan tuntumaan, ihanteellinen suunnittelemaan asuttava ja harmoninen ympäristö.

- Kaavallinen luokitus: 32.
- Rakennusoikeus (brutto): 0,30 m2t/m2s
- Asuntojen enimmäismäärä: 60 (29 asuntoa/ha)

Vähimmäisvaraukset VPO-asunnoille:
- Yleinen: 20,75 %
- Täsmennetty: 10,50 %

Alueen hyödyntämisen 10 %:n luovutus.

- Enimmäiskorkeus korkeusohjearvona: 7,00 m (KP + 1PP) länteen ja 11,00 m (KP + 2PP) itään
- Pääasiallinen käyttötarkoitus: Asuminen sekä moniperheasuntoihin että omakotitaloihin, lisäksi kaupalliset liiketilat (liike-/palvelukäyttö)

Sijaitsee Alt Empordàn (comarca) alueeseen kuuluvasta itsenäisestä kunnasta, vain 10 km:n päässä Figueresista, maakunnan pääkaupungista. Tilaisuus kehittää projekti ympäristössä, joka on täydessä laajentumisessa.

Sijainti: Coromina de Estany, 2, Empuriabrava.
AICAT-rekisterinumero: 1869.