Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Myytävänä talo, jossa on uima-allas ja upeat näkymät Urbanització Mas Fumats -alueella, Rosesissa, Costa Bravalla. Rakennettu pinta-ala 248 m2 ja hyötypinta-ala 160 m2, tontti 600 m2.

Jako 4 makuuhuoneeseen, 3 kylpyhuonetta, täysin varusteltu avokeittiö, olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy terassille, ulkouima-allas 9 x 4 metriä ja kaasugrilli.

Terassilta voimme siirtyä Bar/Pub-alueelle, joka on täysin varusteltu viilennyspalvelulla viinijäähdyttimellä ja oluen jäähdytysjärjestelmällä tynnyreillä.

Tämä alue sijaitsee talon sivustalla, täysin erillään, ja siinä on sauna kahdelle henkilölle, yksi makuuhuone ja kylpyhuone.

Lisäksi käytössä on katettu terassi, joka on tarkoitettu chill-outiin.

Laajalla sisäänkäynnin terassilla on ulkoruokailualue 10 henkilölle ja 2 tuuletinta, täydellinen nautittavaksi kesällä.

Takaosassa on työskentelyalue, ulkona mutta katettu, jossa on pesukone ja pakastin.

Alakerrassa sijaitsee 60 m2:n musiikin äänitysstudio, täysin varusteltu aktiivikaiuttimilla, miksauspöydällä, Apple Imac -laitteella Logic-ohjelmalla ja äänityksen liitännällä, lisäksi erotteluikkuna ohjaus- ja äänityshuoneen välillä.

Nämä tilat voitaisiin tulevaisuudessa käyttää autotallina ja uutena makuuhuoneena.

Katon yläpuolella on järjestelmä aurinkosähköpaneeleille sähkön tuottamiseen, aurinkojärjestelmä käyttöveden (kuuman käyttöveden) tuottamiseen sekä erillinen aurinkojärjestelmä pattereiden lämmitykseen, jotka vähentävät huomattavasti sekä sähkön että lämmityksen kustannuksia.

Talo on myös varustettu kaasu-lämmityksellä (kanavoitu) ja pellettitakalla. Kaikissa tiloissa on ilmastointi.

Ajomatkat: Playa de Roses: 5 minuuttia; Rosesin keskusta: 4 minuuttia; supermarket Caprabo ja monisalit: 4 minuuttia; Rosesin venesatama: 10 minuuttia; Club Tenis & Pádel Roses: 7 minuuttia; Empuriabrava, lentokenttä, laskuvarjohyppy ja Windoor Realfly (tuulitunneli): 10 minuuttia; Hípica Aïguamolls: 10 minuuttia; Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minuuttia; Cadaqués: 20 minuuttia; Figueres: 25 minuuttia; Girona-lentoasema: 50 minuuttia; Frontera Le Perthus (Ranska): 45 minuuttia; Perpiñan-lentoasema (Ranska): 60 minuuttia; Barcelona: 1 h 50 minuuttia.

CHG00228116001