Huvila kiinteistö myytävänä Canillas de Aceituno, Málagassa

Esittelemme tämän ainutlaatuisen huippuluokan kiinteistön, joka sijaitsee eksklusiivisella alueella Canillas de Aceituno, upeilla näkymillä La Maromaan, Sierra de Tejedaan ja Axarquían luonnon ympäristöön.

Tämä vaikuttava, räätälöity 4 makuuhuoneen talo, joka on rakennettu vuonna 2007, on täysin remontoitu vuosina 2024, 2025 ja 2026 nykyaikaisilla standardeilla ja se on valmis, jotta voit astua sisään ja nauttia uskomattomasta elämästä, joka odottaa sinua aurinkoisella Costa del Solilla.

Jakautuminen ja sisätilat (Täysin remontoitu 2025):
----------------------------------------------------------------------------------------
Tilava rakennuspinta-ala, jossa valoisat ja hyvin yhteydessä olevat tilat:

Olohuone / Oleskelualueet
- Kesähuone (5,85 x 5,90 m): keskeinen sosiaalinen tila, josta on pääsy sitruspuutarhaan, porealtaaseen ja panoraamanäkymiin. Integroitu lämpöverhoilu mukavuuden takaamiseksi.
- Talvihuone (7,20 x 5,60 m): pääasiallinen olohuone, jossa on tehokas puulämmitteinen takka, ilmastointi/viilennys-lämmitys, mittatilaustyönä tehdyt hyllyt sisäänrakennetulla valaistuksella; ihanteellinen kokoontumisiin, kirjan lukemiseen tai elokuvailtoihin.

Toimistotila
- Toimistoalue (4,7 x 5 m): ihanteellinen tila etätyöhön, luonnonvalolla.

Ruokailuhuone ja Keittiö
- Ruokailuhuone (5 x 4,7 m): tilava ja valoisa ruokailuhuone, joka on yhteydessä keittiöön ja toimistoalueeseen.
- Täysin varusteltu keittiö (amerikkalaistyylinen, remontoitu 2025):
- Keskisaareke, jossa säilytystilaa kaikilta puolilta.
- Suora pääsy sekä sisäpihalle että ulkopoolialueelle.

Makuuhuoneet / Kylpyhuoneet
----------------------
Lepotila on huolellisesti erotettu maksimaalisen yksityisyyden takaamiseksi:

Päämakuuhuone
- Päämakuuhuone, jossa tilava vaatehuone.
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa moderni suihku, erillinen kylpyamme ja posliinilaatat.

Toissijaiset makuuhuoneet
- Makuuhuone 2 & 3: kumpikin 3,70 x 3,60 m suurilla kaapeilla.
- Perhekylpyhuone, jossa suuri suihkualusta.

Makuuhuone 4: erittäin valoisa (4,80 x 3,80 m) kylpyhuoneen kanssa, jossa suihku, vuoristonäkymät ja suora aamupäivän valo.

Ulkotilat ja ympäristö
--------------------
Villa on suunniteltu nauttimaan Välimeren ilmastosta ja luonnon näkymistä. Erityiset ulkotilat

- Tyylikäs keskipatio, jossa pieniä hedelmäpuita ja kaunis vesilähde, suunniteltu nauttimaan ulkona täydellisessä mukavuudessa. Erittäin hyvin tuulelta suojattu tila, ihanteellinen grillaukseen, ulkona syömiseen, auringonottoon tai rentoutumiseen, suora pääsy sekä kesähuoneeseen että keittiöön, luoden erittäin käytännöllisen ja miellyttävän sisä-ulkoyhteyden.
- Yksityinen uima-allas katolla, terassi markiiseilla, ulkoilma-ruokailualue ja lounge-alue aurinkotuoleilla, kaikki upeilla vuoristonäkymillä.
- Puutarhat, joissa on yli 20 hedelmäpuuta (mansikoita, valkoisia vadelmia, mustikoita, mustia viikunoita, granaattiomenia, sitruunoita, limettejä, punaisia banaaneja, pitahaya jne.), koristeellisia polkuja rantakivillä ja huolellisesti suunniteltuja aurinkoisia/varjostettuja alueita.

Mukavuudet ja Palvelut
------------------------------
- Itsesäädettävä kylmä/kuuma ilmastointi jokaisessa huoneessa ja itsenäinen lämpötilansäätö.
- Lattialämmitys kaikissa tiloissa, yksilöllinen lämpötilansäätö.
- Esteettömät näkymät La Maromaan ja Axarquían luonnon ympäristöön.
- Nopea tieyhteys välttämättömiin palveluihin, ostoskeskuksiin, kouluihin ja terveydenhuoltoon.
- Aurinkopaneelit energian tuotantoon, veden lämmitykseen ja sähköautojen lataukseen.

Sijainti ja saavutettavuus
------------------------------
- 15 minuutin päässä Torre del Marin rannoilta (Costa del Sol).
- 35 minuutin päässä Malagan lentokentältä moottoritietä pitkin (noin).
- Etuoikeutettu luonnon ympäristö Sierras de Tejeda, Almijara ja Alhama luonnonpuiston vieressä, mahdollisuuksia vaellukseen, pyöräilyyn ja ulkoilma-aktiviteetteihin.
- Lähellä suosittua El Saltillo -reittiä, josta avautuvat upeat panoraamanäkymät ja Espanjan kolmanneksi pisin riippusilta.