Kaupallinen kiinteistö myytävänä Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kannattavaa kaupallisten tilojen kokonaisuus sijaitsee Eixamplessa Barcelonassa, kaupungin vakiintuneimmista ja likvidimmistä alueista. Omaisuus koostuu neljästä kadulle avautuvasta tilasta, jotka ovat osana monimuotoista kaupunkialuetta, jossa on asuin-, kaupallinen- ja toimistotoimintaa, ja jota leimaa vilkas jalankulku sekä lähialueen toimijoiden jatkuva kysyntä.

Tilat edustavat vaihtelevia pinta-aloja ja toiminnallista asettelua, näkyvillä julkisivuilla ja tiloilla, jotka voidaan muokata erilaisiin street retail -konsepteihin, palveluihin ja kevyen ravintolan tarpeisiin, yhteensopivasti ympäristön kaupallisen rakenteen kanssa. Kokonaispinta-ala on 448 m², ja se mahdollistaa sekä yhtenäisen hallinnoinnin että sijoitusosuuksien purkamisen erillisinä tiloina, tarjoten sijoittajalle strategista joustavuutta.

Omaisuus on tuotannossa ja vastaa konservatiivista arvoasettelua, suunnattu sijoittajille, jotka priorisoivat tulovirran vakautta, saman kiinteistön sisäistä monipuolistamista sekä Barcelonaan vakiintuneisiin prime-sijainteihin kohdistettua altistumista.

Useiden tilojen koncentrointi samassa alueessa vahvistaa sen asemaa defensiivisena sijoituksena, jolla on pitkäaikainen arvon säilyttämiskyky ja hyvä kestävyys markkinakiertojen edessä.

Nettotuotto nykyinen: 5 %.