Kaupallinen kiinteistö myytävänä Caldes de Malavella, Gironassa

Esittelee tämän hotellikiinteistön, joka sijaitsee Caldes de Malavellan keskustassa, yhtenä hyvin saavutettavista La Selvan paikkakunnista, lähellä Gironán, Costa Bravaa ja Camiral Golf & Wellnessia.

Yli vuosisadan historiasta huolimatta majatalo on pysynyt toiminnassa perheyrityksenä, säilyttäen paikallisen identiteettinsä ja pitkän, vieraanvaraisuuteen liittyvän toimintakautensa. Nykyisessä mallissa on asetettu etusijalle toiminnan jatkuvuus ja läheinen palveluasenne.

Rakennuksessa on yli 1.000 m², jotka on jaettu neljään kerrokseen, ja 33 huonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Lisäksi on viisi muuta tilaa, jotka on tällä hetkellä tarkoitettu varastokäyttöön. Nämä tilat voidaan pitää toiminnan tukialueina tai vastaavien lupien puitteissa integroida viereisiin huoneisiin parantamaan tilanjakoa ja mukavuutta.

Alakerrassa on täysin varusteltu keittiö, toimisto, aamiaishuone, monikäyttöinen olohuone, puutarha ja kesäterassi. Kiinteistöön kuuluu myös pysäköintialue asiakkaille, lasten leikkialue, ulkokäymälät, pesula, konehuoneet sekä laaja autotalli, jossa on kaksoissisäänkäynti.

Lisävarusteisiin kuuluvat kaasulämmitys kahdella kattilalla, kaupungin vesijohtoverkoston vesi, ilmoitettu kaivo sekä tehokas lisäsähkögeneraattori.

Kiinteistön suurin vetovoima on sen muutos- ja uudelleensijoittamispotentiaalissa. Mittakaava, keskeinen sijainti, ulkotilat ja vakiintunut hotellikäyttö tarjoavat vankan pohjan asiakaskokemuksen parantamiseen, hintojen optimointiin sekä kohteen arvon vahvistamiseen pitkällä aikavälillä.

Vaikka toimipiste on ollut käytössä yli vuosisadan ajan, se ei tällä hetkellä ole mukautettu voimassa olevan lainsäädännön edellyttämiin lisenssivaatimuksiin. Sen edellyttämien soveltuvuuskorjausten toteuttaminen mahdollistaisi tulevaa omistajaa saattamaan toiminnan säännösten mukaiseksi ja uudelleensijoittamaan kiinteistön alan nykyisten standardien mukaisesti.