Tontti kiinteistö myytävänä Roca Llisa, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Tontti, jonka kokonaispinta-ala on noin 128.531 m², sijaitsee Roca Llisassa, joka on yksi Ibizan arvostetuimmista kohteista. Kyseessä on kiinteistö, joka yhdistää kaksi maankäyttöluokkaa, mikä antaa sille ainutlaatuisen luonteen sekä kaavoituksellisesta että maisemallisesta näkökulmasta.

Toisaalta pieni osa tilasta, noin 5.407 m², on luokiteltu kaupunkimaaksi. Tällä alueella on tällä hetkellä kaksi varastointiin tarkoitettua rakennusta, joiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on 327 m², tarjoten tontilla toimivan hyödyntämismahdollisuuden.

Tämän kaupunkitontin voi ostaa erikseen hintaan 890.000 €.

Muu osa kiinteistöstä, jonka pinta-ala on noin 123.192 m², on luokiteltu suojelluksi maaseutumaaksi, Luonnonalue (Área Natural de Especial Interés, ANEI) -kategorian alla. Tämä luokitus tarkoittaa, että sen pääarvo on ympäristö- ja maisemallinen, ja se takaa luonnonympäristön säilymisen. Tällä alueella ei sallita asuinrakentamista eikä rakennusten tai pysyvien infrastruktuurien rakentamista, joten alueen luonnontila on säilytettävä.

Tämän ANEI-tontin voi ostaa erikseen hintaan 690.000 €.

Kaiken kaikkiaan tila tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän: osan, jolla on mahdollisuuksia kaupunkikäyttöön, ja laajan, korkean ekologisen arvon omaavan alueen. Se sopii ihanteellisesti nautittavaksi Ibizan rauhallisesta tunnelmasta, yksityisyydestä ja tunnusomaisesta maisemasta täysin suojellussa ympäristössä.