Huoneisto kiinteistö myytävänä Pulpí, Almeríassa

Moderni 1 makuuhuoneen asunto Swing Golfissa, Aguilón Golf – 179.000 € + ALV - Työt alkavat pian

Swing Golf on uusi asuinyhteisö, joka sijaitsee upeassa ympäristössä meren ja vuorten välissä, arvostetun Aguilón Golf -kentän vieressä Pulpíssä, Almeríassa. Tämä 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunto on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, tyyliä ja energiatehokkuutta, ja se sisältää laajan terassin, pysäköintipaikan ja varaston.

Pääominaisuudet:

Ensimmäinen kerros: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone

Rakennettu pinta-ala n. : 74 m² + terassi

Pysäköintipaikka ja varasto sisältyvät

Laaja terassi golf- ja merinäköaloilla

Toimitus odotettavissa vuoden 2028 toisella puoliskolla

Ostokustannusten arvioidut kustannukset myyntihinnalle 179 000 €
Lisäkustannukset (eivät sisälly hintaan):
• Varainsiirtovero (ITP): 10 % – 17 900 €
• Leimavero (AJD): 1,2 % -- 2 148 €
• Notaarin palkkio: n. 600 €
• Kiinteistön rekisteröinti: n. 500 €
• Kiinteistönvälittäjän palkkio ostajan maksettavaksi: 0 €
Arvioitu lisäkustannusten kokonaismäärä: n. 21 148 €
Yhteensä: 200 148 €

Rakennuksessa on energialuokitus A ja kestäviä teknologioita, kuten ilmalämpöpumput ja kaksinkertainen lasitus, joka tarjoaa lämpö- ja äänieristystä. Asunto toimitetaan varustettuna keittiöllä (kvartsitaso tai posliini, uuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi) ja täydellä kylpyhuoneella, jossa on modernit saniteettitilat ja seinälle asennettu pesuallas.

Tarjolla on mahdollisuus räätälöidä kotisi valitsemalla lattiamateriaalit, laatoitukset ja keittiökalusteet ilman lisäkustannuksia. Saatavilla on myös valinnaisia parannuksia. Alakerran asunnoissa on yksityiset puutarhat ja kattoterasseilla on laajat terassit golfkentän ja Välimeren näkymillä.

Tämä moderni kompleksi koostuu 54 asunnosta, joissa on 1, 2 ja 3 makuuhuonetta, kaikkiin sisältyy pysäköintipaikka ja varasto. Asunnot on suunniteltu nykyaikaisella ja toimivalla otteella, ja niissä on laajat terassit golfkentän ja meren näkymillä, jotka ovat ihanteellisia Välimeren ilmastosta ja luonnon ympäristöstä nauttimiseen. Kompleksi tarjoaa uima-altaan, kuntosalin ja puutarhoja, jotka on huolellisesti suunniteltu rentoutumiseen ja päivittäiseen nauttimiseen. Erinomainen yhteys kahteen kansainväliseen lentokenttään, jotka sijaitsevat vain 45 minuutin päässä.

Sijainti
Yllä olevassa kartassa napsauta "laajenna karttaa" ja myytävien asuntojen tarkka sijainti on merkitty sinisellä pinnalla.

Aguilón Golf sijaitsee lähellä Pulpíä Almeríassa (Itä-Andalusian alueella). Upea 18-reikäinen golfkenttä, par 70, erinomaisella laadulla, jossa on suuri määrä järviä, yli 100 bunkkeria ja strategisesti sijoitettuja nopeita greenejä. Kenttä tarjoaa useita vaikeustasoja, se sijaitsee kauniin Sierra del Aguilónin juurella, ja siinä on haastava ja upea suunnittelu, joka hyödyntää alueen luonnollisia rotkoja, joista avautuvat upeat näkymät Pulpín ja Águilasin lahtiin. Kentällä on klubitalo, jossa on baari-ravintola ja kauppa. San Juan de los Terrerosin rannat ovat 5 minuutin ajomatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat ja palvelut tässä pienessä kylässä. Suurin kaupunki, Águilas, on 20 minuutin ajomatkan päässä kaikilla mukavuuksilla ja kaikella, mitä tarvitset.

Lentokentät
Almerían lentokenttä on 1 tunnin ja 15 minuutin ajomatkan päässä, Murcian lentokenttä 1 tunnin ja 15 minuutin päässä, Alicanten lentokenttä 2 tunnin päässä ja Malagan lentokenttä 3 tunnin ja 15 minuutin päässä.