Huoneisto kiinteistö myytävänä Pulpí, Almeríassa

Moderni 2 makuuhuoneen asunto Swing Golf – Alkaen 238 000 € + ALV

Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä San Juan de los Terrerosin rannoista ja upean Aguilón-golfkentän vieressä, Swing Golf on tyylikäs ja uusi asuinprojekti, joka tarjoaa poikkeuksellisia asuntoja luonnon ja rauhan ympäröimänä. Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sisältää laajan ulkotilan, yksityisen pysäköintipaikan ja varaston.

Pääominaisuudet:

2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta

Rakennuspinta-ala: n. 93–123 m² + terassi

Pysäköintipaikka ja varasto sisältyvät

Laaja yksityinen terassi merinäköalalla ja golfkentälle

Valmistuminen suunniteltu vuoden 2028 toiseen puoliskoon

Rakennettu korkeimpien energiatehokkuus- ja kestävyysstandardien mukaan, Swing Golfin asunnoissa on kaksinkertainen lämpö- ja äänieristys, ilmalämpöpumppujärjestelmät ja energiansäästöön suuntautunut rakentaminen kaikissa tiloissa. Jokaisessa asunnossa on täysin varusteltu keittiö ja modernit kylpyhuoneet ensiluokkaisilla varusteilla ja viimeistelyillä.

Omistajilla on mahdollisuus valita korkealaatuisten pintamateriaalien, kylpyhuoneiden ja keittiöiden valikoimasta, mikä takaa, että asunto heijastaa heidän omaa tyyliään. Saatavilla on myös parannusvaihtoehtoja, kuten taustavalaistuja peilejä tai integroituja kodinkoneita. Alakerran asunnoissa on yksityiset puutarhat ja kattokerroksissa laajat terassit golfkentälle ja Välimerelle.

Tämä moderni kompleksi koostuu 54 asunnosta, joissa on 1, 2 ja 3 makuuhuonetta, kaikkiin sisältyy pysäköintipaikka ja varasto. Asunnot on suunniteltu nykyaikaisella ja toimivalla otteella, ja niissä on laajat terassit golfkentälle ja merelle, jotka ovat ihanteellisia Välimeren ilmastosta ja luonnon ympäristöstä nauttimiseen. Asuinalueella on uima-allas, kuntosali ja maisemoitu puutarha, jotka on huolellisesti suunniteltu rentoutumiseen ja päivittäiseen nauttimiseen. Erinomainen yhteys kahteen kansainväliseen lentokenttään vain 45 minuutin päässä.

Ostokustannusten arviointi myyntihinnalle 238.000 €
Lisäkustannukset (eivät sisälly hintaan):
• Varainsiirtovero (ITP): 10 % – 23.800 €
• Asiakirjavero (AJD): 1,2 % -- 2.856 €
• Notaarin palkkio: n. 700 €
• Kiinteistön rekisteröinti: n. 600 €
• Ostajan agentin palkkio: 0 €
Yhteensä arvioidut lisäkustannukset: n. 27.956 €
Yhteensä: 265.956 €

Sijainti
Yllä olevassa kartassa napsauta "laajenna karttaa" ja myytävien asuntojen tarkka sijainti on merkitty sinisellä pinnalla.

Aguilón Golf sijaitsee lähellä Pulpia Almeríassa (Itä-Andalusian alueella). Upea 18-reikäinen golfkenttä, par 70, erinomaisella laadulla, jossa on suuri määrä järviä, yli 100 bunkkeria ja strategisesti sijoitettuja nopeita greenejä. Kenttä tarjoaa useita vaikeustasoja, se sijaitsee kauniin Sierra del Aguilónin juurella, ja siinä on haastava ja upea suunnittelu, joka hyödyntää maaston luonnollisia rotkoja, joista avautuu upeat näkymät Pulpí- ja Águilaslahdelle. Kentällä on klubitalo, jossa on baari-ravintola ja kauppa. San Juan de los Terrerosin rannat ovat 5 minuutin ajomatkan päässä, samoin lukuisat ravintolat ja palvelut tässä pienessä kylässä. Suurin kaupunki Águilas on 20 minuutin ajomatkan päässä kaikilla mukavuuksilla ja kaikella, mitä tarvitset.

Lentokentät
Almerían lentokenttä on 1 tunnin ja 15 minuutin ajomatkan päässä, Murcian lentokenttä 1 tunnin ja 15 minuutin päässä, Alicanten lentokenttä 2 tunnin päässä ja Malagan lentokenttä 3 tunnin ja 15 minuutin päässä.