Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Tämä moderni 2 makuuhuoneen kattoterassi myytävänä Esteponan Uudella Kultaisella Mailalla koostuu noin 89 m² sisätilasta ja 62 m² terasseista, mukaan lukien yksityinen aurinkoterassi, jolta on panoraamanäkymät merelle ja vuorille, ja se on kilpailukykyisesti hinnoiteltu 550 000 eurolla.

Oceana Views -yhteisössä sijaitseva kiinteistö yhdistää nykyaikaisen muotoilun vahvaan arvon sijoittamiseen äskettäin rakennetussa kehityksessä. 550 000 euron hintapyyntö tarjoaa täyden kalustuksen ja erinomaiset ulkotilat. Kiinteistö sijaitsee turvallisessa suljetussa yhteisössä, ja se nauttii läheisyydestä palveluihin, rannalle ja kyläelämään.

Kiinteistön kohokohdat:

2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mukaan lukien oma kylpyhuone
Hinta 550 000 euroa, noin 10 % alle vertailukelpoisten yksiköiden
27 m² pääterassi ja 35 m² kattoterassi
Panoraamanäkymät merelle, vuorille ja jokilaaksoon
Täysin kalustettu, suuret huonekalut mukaan lukien
Alakerran pysäköinti ja yksityinen varasto sisältyvät
Hissi pääsy autotallista ja uima-altaalta
Yhteisö sallii vuokralupien hakemisen

Sisätilojen pohjaratkaisu

Asunto on suunniteltu käytännölliseksi avonaiseksi pohjaratkaisuksi, joka maksimoi luonnonvalon koko leveydeltään lattiasta kattoon ulottuvien liukuovien kautta. Olohuone, ruokailu- ja keittiöalueet virtaavat saumattomasti yhteen, luoden valoisan ja toimivan tilan jokapäiväiseen elämään.

Keittiö on täysin varustettu moderneilla laitteilla, ja molemmat makuuhuoneet ovat hyvin mitoitettuja parivuoteita. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toisessa makuuhuoneessa on erillinen vieraskylpyhuone. Ikkunoissa on kaihtimet mukavuutta ja yksityisyyttä varten.

Terassit ja näkymät

Ulkotila on keskeinen ominaisuus, alkaen 27 m² terassista suoraan olohuoneen vieressä, jolta on avarat näkymät Guadalmansa-jokilaaksoon kohti merta ja ympäröiviä vuoria.

Portaat johtavat 35 m² kattoterassille, joka nauttii auringosta koko päivän ja keskeytymättömistä panoraamanäkymistä, jotka ulottuvat Gibraltarille ja Afrikan rannikkoon. Terassin suuntaus varmistaa auringonpaisteen keskipäivästä auringonlaskuun.

Yhteisö ja sijainti

Oceana Views on moderni suljettu yhteisö, joka valmistui vuonna 2021, ja siinä on maisemoituja puutarhoja ja suuri yhteinen uima-allas. Asukkailla on myös mahdollisuus liittyä läheiseen Santa Vista Clubhouseen, joka tarjoaa kuntosalin, sisäuima-altaan ja sosiaalisia tiloja.

Kiinteistö sijaitsee Uudella Kultaisella Mailalla, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä Canceladan kylästä, jossa on tarjolla monia ravintoloita, kauppoja ja supermarketteja. Rannalle on noin 10 minuutin kävelymatka, ja julkiset liikenneyhteydet tarjoavat helpon pääsyn Esteponaan, Puerto Banúsiin ja Marbellaan.

Miksi tämä kattoterassi erottuu:

Vahva arvon hinnoittelu verrattuna samanlaisiin yksiköihin
Kaksi ulkotilaa, mukaan lukien kattoterassi
Avaimet käteen -kunto, huonekalut mukaan lukien
Vuokralupaprosessi on jo hyväksytty yhteisössä
Kävelyetäisyys kylän palveluihin ja rannalle

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka paljon ovat kokonaisostokustannukset?
Ostokustannukset ovat noin 10 % kiinteistön hinnasta. 550 000 euron kiinteistölle tämä on noin 55 000 euroa, mikä antaa kokonaisbudjetiksi noin 605 000 euroa (520 000 £ / 650 000 $). Vahvistamme tarkat luvut tarjousta tehdessä.
Voiko kiinteistöä käyttää lomavuokraukseen?
Kyllä. Vaikka lupaa ei tällä hetkellä ole, yhteisö on hyväksynyt omistajien mahdollisuuden hankkia sellainen, hakemuksen ja paikallisten sääntöjen mukaisesti.
Kuinka kaukana ranta on?
Ranta on noin 15–20 minuutin kävelymatkan päässä, ylittäen jalankulkusiltoja Canceladan kylästä.
Mitä palveluja yhteisössä on saatavilla?
Yhteisössä on suuri uima-allas ja maisemoituja puutarhoja, ja lähellä olevaan Santa Vista Clubhouseen voi liittyä jäseneksi.
Onko kiinteistöön pääsy hissillä?
Kyllä. Kattoterassilla on hissiyhteys sekä autotallista että uima-altaalta.