Hotelli kiinteistö myytävänä Sant Martí Sarroca, Barcelonassa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Alt Penedèsissä: kokonainen rakennus, joka on tarkoitettu asuinhotellitoimintaan (apartahotel), täysin remontoitu, kalustettu ja valmiina jatkamaan toimintaa ensimmäisestä päivästä lähtien.

Sijaitsee erittäin houkuttelevassa matkailuympäristössä, alle tunnin päässä Barcelonasta. Kohde yhdistää strategisen sijainnin ja korkean vuokratuottopotentiaalin kasvavan viinimatkailun ja kysynnän ansiosta tilapäisille majoituksille.

Rakennuksessa on hissi, täysin uusi kalustus, täysin varustetut asunnot sekä myyntiin sisältyvä liikehuoneisto pohjakerroksessa, mikä tuo lisäarvoa ja uusia mahdollisuuksia hyödyntämiseen.

Asuntojen jakautuminen:

• 2 makuuhuoneen huoneisto terassilla.

1 parivuode.
Kapasiteetti 2 henkilölle.

• 2 makuuhuoneen huoneisto.

1 parivuode ja 1 yhden hengen vuode.
Kapasiteetti 3 henkilölle.

• Perhehuoneisto 2 makuuhuoneella.

2 parivuodetta.
Kapasiteetti 4 henkilölle.

• Deluxe-huoneisto 2 makuuhuoneella.

1 parivuode ja 1 yhden hengen vuode.
Kapasiteetti 3 henkilölle.

• Studio terassilla.

1 parivuode.
Kapasiteetti 2 henkilölle.

• Deluxe-kaksoisstudio.

1 parivuode.
Kapasiteetti 2 henkilölle.

• Deluxe-huoneisto 1 makuuhuoneella.

1 parivuode.
Kapasiteetti 3 henkilölle.

Kaikissa asunnoissa on täysin varustettu keittiö ja oma kylpyhuone, mikä mahdollistaa joustavan käytön eri asiakasprofiileille: lomamatkailu, työmatkailijat, keskimittaiset majoitukset, perheet ja työkomennuksella olevat työntekijät.

Strateginen sijainti

Sijaitsee vakiintuneessa kaupunkikeskustassa, muutaman metrin päässä on ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, liikkeitä sekä bussipysäkki. Erinomaiset liikenneyhteydet Vilafranca del Penedèsin kautta ja helppo pääsy Barcelonaan.

Alue, jolla on kasvava matkailukysyntä seuraavista syistä:

Viini- ja cavamarkkinamatkailu.
Penedèsin viinireitti.
Historiallinen ja monumentaalinen perintö.
Luontomatkailu ja viikonloppupakomatkat.
Viinitasting ja gastronomia.

Ihanteellinen erilaisille liiketoimintamalleille

Asuinhotelli (apartahotel).
Lomamatkailu.
Corporate housing.
Majoitus keskipitkällä aikavälillä.
Työkomennuksella olevat työntekijät.
Tilapäinen vuokraus.

Kannattavuus

Alueen nykyiset markkinahinnat ovat noin 40–50 € per yö. Lisäksi on suuri kysyntä tilapäisvuokrille, joiden vuokrat ovat lähellä 1.000 € kuukaudessa per yksikkö. Tämä tekee kohteesta erinomaisen sijoitusmahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jolla on kyky tuottaa tuloja heti ensimmäisestä päivästä lähtien.