Huvila kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Unelmahuvila merinäköalalla ainutlaatuisessa sijainnissa ja infinity-allas

Sijaitsee arvostetulla Monte Solana -asuinalueella Pedreguerissa, tämä vaikuttava huvila yhdistää harmonisesti ibizalaisen rustiikkisen arkkitehtuurin modernin tyylin elementteihin ja luo samalla tyylikkään sekä viihtyisän tunnelman. Laaja, 1.272 m²:n tontti tarjoaa korkean yksityisyyden, rauhallisuuden ja upeat merinäkymät Välimerelle. Asuinrakennuksen pinta-ala on noin 159 m², ja asunnossa erottuu avara ja toimiva pohjaratkaisu.

Valoisa oleskelualue integroidulla keittiöllä muodostaa kodin sydämen ja liittyy sujuvasti ruokailutilaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat täydellisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Laadukkaat luonnonmateriaalit ja neutraali väripaletti korostavat avaruuden ja hyvinvoinnin tunnetta. Laaja, 53 m²:n terassi kutsuu nauttimaan täysin Välimeren ilmastosta.

Ulkona kiinteistöllä on tyylikäs infinity-uima-allas näköalalla horisonttiin, useita terassialueita sekä puinen pergola, jotka ovat ihanteellisia ulkoilman lepoon. Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan, ja se sopii täydellisesti niille, jotka etsivät eksklusiivisuutta ja rentoutumista ensiluokkaisella paikalla.

Ulkoseinät on toteutettu monikerroksisella järjestelmällä, jossa on tiilimuuraus, lämpöeristys ja laastipinnoite. Sisäseinät on rapattu, ja kylpyhuoneet on laatoitettu kokonaan. Tasakatto on sekä kulku- että ei-kulkukelpoinen, ja sen rakenteeseen kuuluu vedeneristys, eristys sekä kaltevuuksien muodostus. Ikkunat ovat alumiinia ja kaksoislasitettuja, ja makuuhuoneissa on sähkökäyttöiset kaihtimet. Sisäänkäyntiovi on turvaovi, ja sisätiloissa on lakatut ovet sekä upotetut kaapistot. Sisätilat viimeistellään korkealaatuisilla materiaaleilla, mukaan lukien moderni keittiö, tyylikkäät kylpyhuoneet ja täydelliset tekniset varusteet.

Ulkopuoliseen alueeseen kuuluu puutarha, kastelujärjestelmä, pysäköintialue sekä pääsyo-vi. Lisäksi mukana on teräsbetoninen uima-allas.

Tekniset ominaisuudet

Sähköntoimitus 13,5 kW / 220 V, 6 sähköpiiriä.
TV-, FM- ja puhelinyhteydet oleskelutilassa ja makuuhuoneissa.
TV-antenni katolla.
Sähköasennus normien mukaisesti.
Jung-kytkinjärjestelmä (S990).
Maadoitusjärjestelmä integroitu perustuksiin.
Vesiputket ristisilloitetusta polyeteenistä.
Jätevesijärjestelmä PVC:stä.
Lämminvesivaraaja 200 litraa.
Ilmastointijärjestelmä kanavilla kaikissa huoneissa.
Inverter-järjestelmä lämpöpumpulla (lämmitys ja jäähdytys).
Mitsubishi Electric -laitteet tai vastaavat.

Varustelu

Varustettu keittiö Bosch-laitteilla (keittotaso, uuni, liesikupu), posliinipintainen työtaso.
WC-istuimet Villeroy & Boch.
Hanat Grohe (suihku, pesuallas, keittiö).
Mittatilaustyönä valmistetut suihkualtaat (Fiora tai vastaava).
Valkoiseksi lakatut sisäovet.
Upotetut kaapistot sisäverhouksella.
Alumiini-ikkunat, joissa kaksoislasitus.
Sähkökäyttöiset kaihtimet makuuhuoneissa.
Turvallinen sisäänkäyntiovi monipistekiinnityksellä.

Laatu ja rakentaminen

Teräsbetonirunko.
Ulkoseinät monikerroksisella rakenteella: tiili + 10 cm XPS-eristys.
Sisäseinien tasoitus sileällä kipsillä ja valkoinen viimeistely.
Ulkopinnoite hydrofobisella pinnoitteella, useita maalikerroksia.
10 cm lämpöeristys seinissä ja katossa.
EPDM-vedeneristysjärjestelmä (Firestone).
Standardit lämpö- ja äänieristys.
Tasakatto vedeneristyksellä ja kaltevuuksien muodostuksella.
Teräsbetoninen uima-allas suodatus- ja valaistusjärjestelmällä.
Ulkotila puutarhalla, aidoitus, pääsyo-ovi ja pysäköinti.