Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almayate, Vélez-Málaga, Málagassa

Myytävänä Rustiikkinen maalaistalo lähellä rannikkoa
Tämä viehättävä yhden tason rustiikkinen kiinteistö yhdistää molempien maailmojen parhaat puolet. Se sijaitsee maalaishenkisessä kylässä, jossa on vain 16 taloa, ja rannalle on 5 minuutin matka sekä A7-moottoritielle myös 5 minuutin matka. Kahden minuutin ajomatka vie sinut paikalliseen kauppaan ja ravintolaan. 12 minuutissa olet Torre del Marin keskustassa – täydellinen yhdistelmä rauhallista elämää ja yhteyksiä.
115 m²:n rakennus sisältää sisäpihan ja runsaasti varastotilaa, jonka voi muuttaa lisäasuintilaksi. Kiinteistö sijaitsee hallittavassa, mutta tilavassa puutarhassa, jossa on kaivo ja pysäköintitilaa.

Pääasunto
Pääasunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, pukeutumishuone/tilapäinen vierashuone, yksi kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja ylhäältä tuleva suihku, olohuone, jossa on toimiva takka, ruokailuhuone ja keittiö. Yksi varastohuoneista on tällä hetkellä käytössä pyykkihuoneena. Kaikissa ikkunoissa on turvaverkot mielenrauhan lisäämiseksi.

Ulkotilat ja mukavuudet
Kiinteistön edessä on suuri terassi ruokailua ja oleskelua varten sekä hoidettu puutarha. Viikunat ja sitruunapuut tuottavat kausiluonteista hedelmää. Pysäköintialue yhdelle autolle voidaan laajentaa kahdelle autolle ilman, että käytettävissä olevaa puutarhatilaa menetetään. Sisäpiha tarjoaa ruokailutilaa ja istumapaikkoja, lisäksi ulkona on grillausalue, jossa on pesuallas, täydentäen toimivia ulkotiloja.

Vesi ja sähkö
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoon, mutta siitä on myös etua kaivosta, jota voidaan käyttää puutarhan kasteluun ja/tai veteen kylpyhuoneessa ja keittiössä. Liitetty kunnalliseen sähköverkkoon, jonka keskimääräiset kustannukset ovat 50 € kuukaudessa (pysyvä asukas). Viemäröinti hoidetaan puutarhan kaukaisessa nurkassa sijaitsevan pozo negron kautta.

Lisäominaisuudet ja potentiaali
Sisäpihan molemmat sivut muodostava varastotila voi mahdollisesti muuttaa lisämakuuhuoneiksi ja kylpyhuoneeksi tai muodostaa itsenäisen asunnon. Samoin keittiötä voitaisiin laajentaa kodinhoitohuoneeseen, jotta saataisiin keittiö-ruokailutila. Tässä kiinteistössä on paljon laajennusmahdollisuuksia.

Keskeiset ominaisuudet:
– 2 parivuodetta, suuri pukeutumishuone/tilapäinen vierashuone, 1 kylpyhuone, olohuone takalla, ruokailuhuone ja keittiö
– Hoidettu, helppohoitoinen puutarha viikunapuiden ja sitruunapuiden kanssa
– Kaivo kastelua varten
– Ulkogrillausalue, kodinhoitohuone
– Kunnallissähkö, alhaiset laskut, ei vesimaksuja
– Tilava varasto, jossa on asuntopotentiaalia
– 30 minuutin matka Malagan kansainväliselle lentokentälle.
– 12 minuutin ajomatka Torre del Marin kylään, 5 minuutin ajomatka Valle Nizan rannalle.

Tämä kiinteistö yhdistää rauhallisen maalaistyyppisen elämäntavan monipuoliseen asuintilaan, ja se on täydellinen joko pysyvään maalaistalon asumiseen tai lomakotiin.

Noudattaen asetusta 218/2005, 11. lokakuuta, joka hyväksyy kuluttajatietosäännön asuntokaupoista Andalusiassa. Asiakasta tiedotetaan, että notaarin, rekisterin ja verotuksen kulut (ITP tai ALV + AJD) sekä muut myyntiin liittyvät kulut eivät sisälly hintaan.