Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almayate, Vélez-Málaga, Málagassa

Maa-asunto rannikon lähellä myytävänä

Tämä hurmaava, yhden tason maalaisasunto yhdistää parhaalla tavalla molemmat puolet. Se sijaitsee maaseutukylässä, jossa on vain 16 taloa: rannikolle on 5 minuuttia ja A7-moottoritielle samoin 5 minuuttia. 2 minuutin ajomatka vie lähikauppaan ja ravintolaan. 12 minuutissa olet Torre del Marin keskustassa – täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista ja sujuvaa liikenneyhteyttä.

115 m²:n rakennus käsittää sisäpihan ja runsaasti varastotilaa, ja sillä on myös mahdollisuus muuntua lisäasuintiloiksi. Sijaitsee hallittavan kokoisessa mutta tilavassa puutarhassa, jossa on kaivo sekä pysäköintitilaa.

Päärakennus
Päärakennuksessa on käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, pukuhuone/satunnaiseksi vierashuoneeksi soveltuva tila, yksi kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja yläpuolinen suihku, olohuone toimivalla takalla, ruokailutila ja keittiö. Yksi varastotiloista on tällä hetkellä käytössä pesutilana. Kaikkiin ikkunoihin on asennettu turvakaaret lisäturvan vuoksi.

Ulkotilat ja palvelut
Kiinteistön edustalla on suuri terassi ruokailuun ja oleskeluun sekä vakiintunut puutarha. Viikunapuu ja sitruunapuu tuottavat kausittaista hedelmää. Autopaikka yhdelle autolle; sitä voisi laajentaa kahdelle autolle menettämättä yhtään hyödyllistä puutarhatilaa. Sisäpiha tarjoaa ruokailualueen ja istuinpaikat, ja lisäksi ulkotiloihin kuuluu ulkogrilli tiskialtaalla, joka täydentää toiminnalliset ulkotilat.

Vesi ja sähkö
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, mutta sitä hyödyttää myös kaivo, jota voisi käyttää puutarhan kasteluun ja/tai veden saantiin kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Sähkö on liitetty kunnalliseen sähköverkkoon, ja keskimääräinen kulutus on €50 kuukaudessa (vakituinen asukas). Viemäröinti hoidetaan puutarhan kaukaisessa nurkassa sijaitsevassa pozo negro -kaivossa.

Lisäominaisuudet ja mahdollisuudet
Sisäpihan kahta sivua muodostava varastotila voidaan muuntaa lisämakuuhuoneiksi ja kylpyhuoneeksi tai muodostaa erillinen asunto. Samoin keittiötä voisi laajentaa kodinhoitotilaan, jotta saataisiin keittiö-ruokailutila. Tällä kiinteistöllä on paljon laajennusmahdollisuuksia.

Keskeiset ominaisuudet:
– 2 kahden hengen makuuhuonetta, suuri pukuhuone/satunnaiseksi vierashuoneeksi, 1 kylpyhuone, olohuone takalla, ruokailutila ja keittiö
– Vakiintunut, helposti hoidettava puutarha viikunapuun ja sitruunapuun kanssa
– Kaivo kastelua varten
– Ulkogrilli, kodinhoitotila
– Kunnallinen sähkö, matalat kulut, ei vesimaksuja
– Tilava varastotila, jossa mahdollisuus asunnoksi
– 30 minuuttia Malagan kansainväliselle lentokentälle
– 12 minuutin ajomatka Torre del Marin kylään, 5 minuutin ajomatka Valle Nizan rannalle

Tämä kiinteistö yhdistää hiljaisen maaseutuelämän ja monipuoliset asuintilat, mutta sopii silti sekä vakituiseksi maaseutuasunnoksi että loma-asunnoksi.