Paritalo kiinteistö myytävänä Playa Flamenca, Orihuela, Alicantessa

Serena III – Playa Flamenca – Hyvin Hoidettu Quad, jossa 3 Makuuhuonetta, 2 Kylpyhuonetta ja Tilavat Ulkoalueet

Tervetuloa viehättävään ja hyvin hoidettuun quad-kiinteistöön suositussa Serena III:ssa, Playa Flamencassa. Koti nauttii kirkkaasta kaakkoon suuntautuvasta sijainnista, avarista ulkoalueista ja pääsystä ihanaan yhteiseen uima-allasalueeseen.

Tämä on täydellinen kiinteistö niille, jotka etsivät lomakotia tai pysyvää asuinpaikkaa yhdestä Costa Blancan halutuimmista alueista.

Sijainti – Keskellä ja Erittäin Haluttu

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja vakiintuneella alueella Playa Flamencassa, Costa Blancan eteläosassa – jota pidetään usein yhtenä alueen houkuttelevimmista.

Täällä voit nauttia rauhallisista ympäristöistä, mutta silti olla lähellä kaikkea:
- Kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja kahviloista
- Lähellä useita kauniita hiekkarantoja, kuten Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia ja Cabo Roig
- Noin 6 km Torreviejan keskustasta
- Lähellä suosituinta lauantaimarkkinaa ja Zenia Boulevard -ostoskeskusta, jossa on noin 150 liikettä
- 6 golfkenttää 15 minuutin ajomatkan päässä

Alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän rantalomaa, palveluja ja vapaa-ajan aktiviteetteja.

Kiinteistö

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on noin 87 m² ja se esitetään erittäin hyvässä kunnossa.

Ensimmäinen kerros:
- Lasitettu terassi
- Kirkas olohuone, jossa avokeittiö
- Moderni keittiö, jossa pääsy kodinhoitohuoneeseen/varastoon ja portaat yläkertaan
- 2 tilavaa makuuhuonetta, joissa vaatekaapit
- 1 kylpyhuone

Toinen kerros:
- 1 suuri makuuhuone
- 1 kylpyhuone
- Pääsy ihanaan terassiin, josta on näkymät yhteiselle uima-allasalueelle

Ulkoalueet

Kiinteistö sijaitsee kulmatontilla ja tarjoaa:
- Laatoitettu puutarha kasveineen
- 2 käytännöllistä varastohuonetta
- Useita ulkoistumapaikkoja erinomaisilla auringonpaisteilla
- Terassi, josta on näkymät uima-allasalueelle

Täydellinen Välimeren ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.

Yhteinen Alue

Asuinalueella on hyvin hoidettu yhteinen uima-allasalue.

Taloudelliset Tiedot

Hinta: 249 000 € + kulut

Kun ostat käytettyä kiinteistöä tällä alueella, noin 10 % varainsiirtoveroa (ITP) on odotettavissa (1. kesäkuuta alkaen: 9 %).

Lisäksi on muuttuvia kuluja, kuten:
- Notaarin palkkiot
- Kiinteistön rekisteröintimaksut
- Uudet käyttöliittymäsopimukset (vesi ja sähkö)
- Mahdolliset hallinnolliset kulut

Nämä arvioidaan normaalisti noin 2 000 € – 4 000 €, riippuen kiinteistöstä.

Vuosittaiset Kulut

Kiinteistövero (IBI): noin 130 € vuodessa
Yhteisömaksut: 400 € vuodessa

Avain Tiedot

Rakennettu pinta-ala: noin 87 m²
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Kattoterassi
Kalustettu
Kodinkoneet mukaan lukien
Ilmastointi
Kodinhoitohuone
2 varastohuonetta
Rakennusvuosi: 1999
Energialuokitus: E/G

Yhteenveto

Valmiina muuttoon oleva ja hyvin hoidettu kiinteistö, jossa on loistava pohjaratkaisu, tilavat ulkoalueet ja houkutteleva sijainti – täydellinen niille, jotka etsivät kotia lähellä rantaa, golfkenttiä ja kaikkia palveluja.