Kaupallinen kiinteistö myytävänä La Xerea, Valencia kaupunki, Valenciassa

Hallinnoi tämän upean 298 m²:n liiketilan myyntiä vuonna 1925 rakennetussa arvotalossa – Plaza de la Reina vieressä: Kangas loputtomille mahdollisuuksille.

Ainutlaatuinen sijainti.

Sijaitsee Ciutat Vellan sykähdyttävässä sydämessä, vain muutaman metrin päässä ikonista Plaza de la Reinasta, tämä liiketila edustaa yhtä vahvimmista sijoitusmahdollisuuksista Valensian historiallisessa keskustassa. Sijaitsee erittäin vilkkaalla jalankulkualueella ja on ympäröity kaupungin suurimmalla matkailu- ja kulttuuritarjonnalla.

Tilavuus ja luonne.

Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö vuonna 1925 rakennetussa arvotalossa. Kokonaispinta-ala on 298 m² (tällä hetkellä kolme liiketilaa yhdistettynä kahdella itsenäisellä sisäänkäynnillä), tila erottuu monipuolisuudestaan ja vaikuttavista arkkitehtonisista elementeistään:

Korkeat katot: Jopa 5,5 metriä etuosassa, mahdollistaen suunnittelun, jossa on parvialueita, välikerroksia tai avointa tilakonseptia.

Valoisuus ja ilmanvaihto: Siinä on noin 20 m²:n yksityinen sisäpiha, todellinen aarre vanhassa kaupungissa, joka takaa luonnonvalon ja ristivedon.

Merkittävä julkisivu, joka tarjoaa erinomaisen kaupallisen näkyvyyden.

Tila ja potentiaali.

Kiinteistö on remontin tarpeessa, tarjoten käytännössä tyhjää tilaa, joka voidaan mukauttaa mihin tahansa tarpeeseen. Tärkeä seikka on, että katto ja viemärit on äskettäin kunnostettu, mikä tarkoittaa merkittävää säästöä alkuinvestoinnissa.

Monet hyödyntämismahdollisuudet:

Ihanteellinen luksusravintoloille, taidegallerioille, klinikoille tai yritystoimistoille, jotka etsivät arvostusta.

Asuininvestointi: Rakenteensa ja sijaintinsa ansiosta se tarjoaa erittäin suuren potentiaalin käyttömuutokseen asuinrakennukseksi (sääntöjen alainen), mahdollistaen eksklusiivisten asuntojen tai luksusloftien luomisen yksityisellä pihalla.

Sen itsenäiset sisäänkäynnit helpottavat tilan jakamista pienempiin yksiköihin projektin mukaan.

Älä menetä tilaisuutta vierailla tässä poikkeuksellisessa kiinteistössä Valensian kysytyimmällä alueella.