Huvila kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Eristetty villa yhteisellä uima-altaalla, 45 makuuhuonetta, lattialämmitys, ilmastointi, takka, merinäköalat, lähellä Deniaa
Rakennusvuosi: 1999
Asuintila: noin 156 m²

Tämä hyvin hoidettu eristetty villa sijaitsee pienessä yhteisössä ja se on rakennettu vuonna 1999 tukevasta kaksinkertaisesta seinärakenteesta. Tulet rakastamaan valoisaa ja tervetullutta tunnelmaa. Nauti uskomattomista kaukoinäköaloista merelle ja ympäröiville vuorille. Villassa on kaksi kerrosta. Pääasuntoon kuuluu olohuone/ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, jossa on kylpyamme, yksi kylpyhuone, jossa on suihku, erillinen keittiö, jossa on kodinhoitohuone, katettu terassi ja suuri kattoterassi, jolta on panoraamanäkymät. Kellaritilaa on laajennettu ja se sisältää kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuoneen, jossa on suihku. Tontti on helppohoitoinen ja värikäs. Villassa on autokatos.

Kattava kustannusopas – €485,000 jälleenmyyntikiinteistö (Alicante)

Tuote
Arvioitu kustannus
Ostohinta
€485,000
Kiinteistön siirtovero (ITP – 10%)
€48,500
Notaarin palkkiot
€1,200 – €1,800
Kiinteistön rekisteröintimaksut
€800 – €1,300
Asianajajan / siirtojen palkkiot
€3,000 – €5,000
Valinnainen hallinto / gestoría / NIE
€400 – €900
Yhteensä arvioitu ostokustannus:
€538,900 – €542,500

Hypoteekilla
Tuote
Arvioitu kustannus
Ostohinta
€485,000
Kiinteistön siirtovero (ITP – 10%)
€48,500
Notaarin palkkiot (osto)
€1,200 – €1,800
Kiinteistön rekisteröintimaksut (osto)
€800 – €1,300
Asianajajan / siirtojen palkkiot
€3,000 – €5,000
Valinnainen hallinto / gestoría / NIE
€400 – €900
Hypoteekkiarviointimaksu
€400 – €700
Hypoteekkinotaarin ja rekisteröintimaksut
€700 – €1,400
Pankin järjestely- / avausmaksu
€0 – €1,500
Yhteensä arvioitu ostokustannus:
€540,000 – €546,100

Arvioitu käteismäärä, joka tarvitaan kaupanteossa (hypoteekilla)
Ei-residentti ostaja (70% LTV)
Hypoteekki (70% €485,000:sta): €339,500
Arvioitu tarvittava käteismäärä: €200,500 – €206,600
Residentti ostaja (80% LTV)
Hypoteekki (80% €485,000:sta): €388,000
Arvioitu tarvittava käteismäärä: €152,000 – €158,100
(Luvut sisältävät käsirahan sekä kaikki verot ja ostokustannukset; pankit eivät tyypillisesti rahoita kustannuksia.)