Maalaistalo kiinteistö myytävänä Benissa, Alicantessa

Poikkeuksellinen, ajaton vetovoima, tämä historiallinen finca rakennettiin alun perin vuonna 1900 ja se koki huolellisen remontin vuonna 2006, jolloin sen aito sielu säilytettiin samalla kun hienostuneita mukavuuksia tuotiin esiin. Yli 25 000 m²:n yksityisen maan ympäröimänä se tarjoaa kauneuden, rauhallisuuden ja täydellisen yksityisyyden turvapaikan.

Pääasunto avautuu kahdessa tasossa, suunniteltuna sekä hienostuneisuutta että lämpöä silmällä pitäen. Alakerta toivottaa tervetulleeksi avarilla olohuoneilla, kokin keittiöllä, viehättävällä ruokailualueella ja kolmella tilavalla parivuoteella, joita täydentävät kaksi tyylikästä kylpyhuonetta. Yläkerrassa kolme lisäsviittiä—jokaisessa oma kylpyhuone—luovat ylellisyyden turvapaikan perheelle ja vieraille.

Kaksi täysin itsenäistä vierashuonetta täydentävät tilaa, jokaisessa intiimi oleskelutila avoimella keittiöllä, parivuode ja oma kylpyhuone. Nämä tilat ovat täydellisiä vieraiden tyylikkääseen majoittamiseen tai räätälöityjen vuokrausmahdollisuuksien tarjoamiseen.

Monipuolinen monitoimipaviljonki mahdollistaa loputtomat mahdollisuudet, yksityisestä kuntosalista taideateljeehen tai työpajaan. Ulkona upea uima-allas on auringonpaisteisten ja varjoisten terassien ympäröimä, luoden idyllisen ympäristön viihdyttämiseen, ulkona ruokailuun tai yksinkertaisesti Välimeren rauhalliseen elämäntapaan uppoutumiseen.

Lisäksi sen eksklusiivisuutta lisää, että fincalla on DIC (Declaración de Interés Comunitario), joka sallii liiketoimintatoiminnan lisenssin alaisena—tehden tästä tilasta ei vain poikkeuksellisen asunnon, vaan myös harvinaisen sijoitusmahdollisuuden. 5 bungalovia lisää.

Tämä on enemmän kuin koti; se on prestiisin, yksityisyyden ja ajattoman kauneuden ilmentymä.

Tämä on opas täydellisiin ja kokonaiskustannuksiin €1,399,994:n jälleenmyyntikiinteistön ostamiseksi Alicantessa, Espanjassa.

Ilman lainaa: Ostohinta €1,399,994 + Kiinteistön siirtovero (ITP 11%) €153,999 + Notaarin palkkiot noin €2,500–€3,500 + Kiinteistön rekisteröintimaksut noin €1,500–€2,500 + Asianajajan / siirtojen palkkiot noin €6,000–€8,000 + Valinnainen hallinto / gestoría / NIE-kustannukset noin €500–€1,000 = arvioitu kokonaisostokustannus noin €1,563,993–€1,568,993.

Lainan kanssa: Ostohinta €1,399,994 + Kiinteistön siirtovero (ITP 11%) €153,999 + Notaarin palkkiot (osto) noin €2,500–€3,500 + Kiinteistön rekisteröintimaksut (osto) noin €1,500–€2,500 + Asianajajan / siirtojen palkkiot noin €6,000–€8,000 + Valinnainen hallinto / gestoría / NIE-kustannukset noin €500–€1,000 + Lainan arviointimaksu noin €600–€1,000 + Lainan notaarin ja rekisteröintimaksut noin €1,000–€2,000 + Pankin järjestely- / avausmaksu noin €0–€3,000 = arvioitu kokonaisostokustannus noin €1,565,593–€1,580,993.

Arvioitu käteismäärä, joka tarvitaan kaupanteossa lainan kanssa: Ei-residentti (70% LTV-laina): arvioitu käteismäärä noin €561,675–€581,698 Residentti (80% LTV-laina): arvioitu käteismäärä noin €365,993–€386,993.