Ravintola/baari kiinteistö myytävänä El Vendrell, Tarragonassa

Ainutlaatuinen rakennus myytävänä: strateginen sijoitus, jossa yhdistyvät eri käyttötarkoitukset ja suuri potentiaali

Tarjolla on erinomainen tilaisuus hankkia monikäyttöinen rakennus, joka on suunniteltu yhdistämään liike- ja asuinkäyttö. Rakennus sijaitsee vilkkaalla alueella kahden kadun kulmassa. Neljä selkeästi määriteltyä kerrosta mahdollistavat tehokkaan hallinnoinnin ja toiminnan asteittaisen laajentamisen.

Pohjakerros on suunniteltu kaupallisen toiminnan tehostamiseen. Siihen voidaan sijoittaa enintään neljä erillistä liiketilaa, joihin kaikkiin on oma suora sisäänkäynti kadulta. Tilat saavat runsaasti luonnonvaloa, ja niiden neutraalit pintamateriaalit helpottavat mukauttamista nopeasti erilaisiin liiketoimintamalleihin. Pohjaratkaisussa voidaan yhdistää myyntialueita, varastotiloja ja palvelutiloja avaruutta tai toimivuutta menettämättä.

Puolikerros täydentää toimintaa useilla varastotiloilla, jotka soveltuvat erinomaisesti varastointiin, logistiikkaan tai tilausten valmisteluun. Suora yhteys pohjakerrokseen tehostaa työnkulkuja, lyhentää työvaiheisiin kuluvaa aikaa ja parantaa varastonhallintaa.

Ensimmäinen ja toinen kerros on tarkoitettu asuinkäyttöön. Niiden käytännöllisissä pohjaratkaisuissa painotetaan mukavuutta ja toimivuutta. Tilat voidaan kuitenkin joustavasti muuttaa toimistokäyttöön tai ottaa laajemmin sekakäyttöön liiketoiminnan tarpeiden mukaan.

Jatkuvasti kysytyllä alueella sijaitsevaan kiinteistöön on hyvät kulkuyhteydet, ja lähellä on monipuolisia palveluja. Sen vankka ja monikäyttöinen rakenne mahdollistaa tulevat muutokset ilman mittavia rakennustöitä. Lisäksi rakennuksen näkyvä sijainti tekee siitä houkuttelevan maamerkin asiakkaille ja käyttäjille.

Kohde erottuu edukseen kyvyllään tuottaa tuloja useista lähteistä joko omassa käytössä tai osittain vuokrattuna. Sen hallinnointi on selkeää ja toiminnan laajentaminen joustavaa.

Jos etsit sijoitusta, jossa yhdistyvät kasvupotentiaali, monikäyttöisyys ja kannattavuus, tämä rakennus on erinomainen vaihtoehto.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus (CEE).