Rivitalo kiinteistö myytävänä Rincón de la Victoria, Málagassa

Löydä uusi kotisi Rincon de la Victorian sydämestä! Tämä viehättävä rivitalo, rakennettu vuonna 2001, on valmis muutettavaksi, jotta voit aloittaa nauttimisen mukavasta ja rennosta elämästä.

132 m2:n asuinpinta-alalla se tarjoaa tilavan olohuone-ruokailutilan, joka avautuu terassille ja josta on kulku yhteiselle uima-altaalle—ihanteellinen välimerellisen ilmaston nauttimiseen.

Kalustettu keittiö ja kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on sisäänrakennettu kaapisto, tarjoavat tilaa ja toimivuutta.

Kuvittele herääväsi joka aamu merituuleen ja nauttivasi aamukahvia etuterassilla merinäkymillä. Tässä rivitalossa on kaksi täydellistä kylpyhuonetta, joista toinen on ensuite, sekä lisäksi erillinen wc lisäämään mukavuutta.

Lisäksi asunnossa on aurinkopaneelit, kylmä-/lämpöpumppulämmitys ja alakerrassa sijaitseva suljettu autotalli.

Sijainti on vertaansa vailla: vain 400 metrin päässä rannasta ja lähellä on ruokakauppoja, apteekkeja, leikkipuistoja ja bussipysäkkejä.

Helpon yhteyden ansiosta moottoritielle olet vain 25 minuutin päässä Malagan lentokentältä. Älä jätä käyttämättä tilaisuutta asua ainutlaatuisessa ympäristössä, jossa rauha ja mukavuus yhdistyvät kaikkien kaupungin palvelujen kanssa! Tule tutustumaan ja ihastu tulevaan kotiisi!

Tiedonantovelvoitteiden mukaisesti ilmoitettu hinta ei sisällä kauppaan liittyviä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eritellään arvioina tai jotka voidaan laskea seuraavaksi; tarkimmin kohdistuvat kulut annetaan D.I.A.:ssa kiinteistökäynnin yhteydessä tai sitä ennen.

Notaarin kulut: Minutaa lasketaan virallisen notaaritaksan mukaan: Liite I, kuninkaan asetuksesta 1426/1989, 17. marraskuuta.

Kiinteistörekisterin kulut: Merkintä laskutetaan virallisen taksan mukaan: Liite I, kuninkaan asetuksesta 1427/1989, 17. marraskuuta.

Hallintokulut (Gestoría): Palkkiot hallinnollisen käsittelyn, verojen selvityksen ja rekisterimerkinnän osalta ovat arvion mukaan [363 € noin] (sis. IVA:n), vaikka ne riippuvatkin kunkin tapauksen olosuhteista, sen vaativuudesta ja ostajan valitsemasta pankista tai asioimistosta.

Siirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa (yleensä 7 %, kuitenkin vähennettyjä 6 %, 3,5 % jne. -kantoja, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veron peruste syntyy korkeimman mukaan seuraavista: 1.- Catastron vertailuarvo; ja 2.- Myyntihinta.