Asunto kiinteistö myytävänä Cobatillas, Murcia kaupunki, Murciassa

Esittelemme tämän erinomaisen asunnon Cobatillaksessa (Murcia), täydellinen mahdollisuus sekä niille, jotka etsivät lopullista kotiaan, että sijoittajille, jotka arvostavat tuottavuutta ja vuokraamisen helppoutta.

Sijaitsee modernissa rakennuksessa (2010) ensimmäisessä kerroksessa hissillä. Asunto erottuu siitä, että se on ulkokulmalla, mikä takaa poikkeuksellisen valoisuuden koko päivän ajan sekä luonnollisen ilmanvaihdon kaikissa huoneissa.

Mukavuuteen suunniteltu pohjaratkaisu

Asunnossa on:

3 makuuhuonetta, jotka on suunniteltu lepoon tai oman kotitoimiston rakentamiseen
Päämakuuhuone, jossa on säilytyslaatikkoalusta (canapé) ja TV 43”
Yhdessä makuuhuoneessa sisäänrakennettu kaapisto ja tallelokero
Tilaisa olohuone-ruokailutila, ihanteellinen perheelle
Itsenäinen, täysin varustettu keittiö, jossa käytännöllinen kodinhoitotila
1 wc, täysin remontoitu vuonna 2024

Laatu ja varustetaso, jotka tuovat arvoa

Täysin ulkokulmainen asunto, parvekkeelliset ikkunat
Hyönteisverkot kaikissa huoneissa
Kattotuulettimet kaikissa makuuhuoneissa
Esiasennus kanavoituun ilmastointiin
Tietoliikenne-/datapiste kaikissa huoneissa (ihanteellinen etätyöhön)
Luovutetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna
Sisältää 65” TV:n olohuoneessa

Lisät, jotka tekevät eron

Mukava autopaikka sisältyy
Varastotila terassilla, täydellinen lisäsäilytystilaksi
Huolepidetty ja rauhallinen yhteisö, ihanteellinen asumiseen turvallisuuden ja hyvinvoinnin kanssa
Videovalvontajärjestelmä rakennuksessa

Sijainti

Cobatillaksen vakiintuneella asuinalueella, hyvillä liikenneyhteyksillä ja kaikilla palveluilla vain muutaman minuutin päässä, yhdistäen rauhan ja mukavuuden arkeen.

Valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä lähtien

Ei tarvetta remontille: täysin varustettu ja kaikki mukavuudet jo asennettuina. Sinun tarvitsee vain tuoda tavarasi… ja aloittaa asuminen.

Haluatko nähdä tämän?

Tämän tyyppiset asunnot, kun ne huomioidaan kunnon, sijainnin ja varustetason perusteella, eivät yleensä pysy pitkään myyntimarkkinoilla.

Tämän kiinteistön ostoon liittyvät ostajan maksettaviksi seuraavat kulut ja verot:

Toisen asunnon osalta Region de Murciassa sovelletaan yleistä Varainsiirtoveroa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) 7,75 % kauppahinnasta. Joissakin tapauksissa asunnon ollessa vakituinen asuintalo ja tietyissä ryhmissä, jotka täyttävät laissa säädetyt vaatimukset, voidaan soveltaa alennettua ITP:tä, joka voi olla noin 3 %–5 %, joten tapauskohtainen tilanne suositellaan tarkistamaan ennen kauppaa.

Lisäksi ostajan on katettava erilaiset kaupankäyntiin liittyvät kulut (notaarin, rekisteröinnin, ja tarvittaessa välitystoimiston ja arvioinnin), jotka suuntaa-antavasti voivat olla noin 1 % kiinteistön hinnasta.

Välitystoimiston välityspalkkio on 3 % lopullisesta kauppahinnasta, verot eivät sisälly.