Yritys kiinteistö myytävänä Friol, Lugossa

Tämä kiinteistö sijaitsee Friolissa, 24,2 km:n päässä Lucon kaupungin keskustasta, keskellä Camino Primitivo de Santiaa, jonka reitti kulkee kiinteistön edestä. Tilan kokonaispinta-ala on 3.069 m² ja rakennettua 1.878 m², jotka jakautuvat useisiin rakennuksiin.

Kyseessä on 2-tähden maaseutuhotelli, joka on avattu vuonna 2022 ja on täysin toiminnassa. Kokonaisuus yhdistää restauroidun kivirakennuksen ja nykyaikaisia muotoiluelementtejä kaikissa tiloissa.

Majoitus sisältää 11 huonetta, joihin mahtuu enintään 28 henkilöä: 2 sviittiä porealtaalla, 1 huoneisto, jossa on varustettu keittiö ja olohuone, 3 kahden hengen huonetta ja 1 kolmen hengen huone. Kaikissa huoneissa on erittäin huolella toteutettu sisustus modernien kylpyhuoneiden kera. Sviiteissä on erityisesti varustetut kylpyhuoneet: toisessa erillinen kylpyamme ja toisessa poreamme sekä suihku.

Päärakennuksessa on alakerrassa vastaanotto ja oleskelutila. Ruokailutilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa, johon kuuluu kahvila-baari ammattikeittiöllä, ravintola 30 henkilölle ja viinikellari 22:lle, yhteensä kapasiteetti 52 ruokailevalle. Lämmitetty uima-allas sijaitsee toisessa erillisessä rakennuksessa, jossa on pukuhuoneet ja suora pääsy altaan äärelle.

Laitoksessa on 27 kW:n aurinkopaneelit, jotka kattavat 70 % kulutuksesta, lisäksi maalämpö (aerotermia), lämmitys ja lattialämmitys. Saatavilla on myös perinteinen leivinuuni puulämmityksellä.

Sijainti Camino Primitivo de Santiaossa, osana Terras do Miñon biosfäärialuetta, sekä läheisyys Lucon kaupungin keskustaan tekevät tästä kiinteistöstä vakiintuneen liiketoiminnan pyhiinvaeltajien ja matkailijoiden vakiintuneella asiakaskunnalla.

Camino de Santiago valmistautuu Xacobeo 2027 -vuoteen, poikkeukselliseen tapahtumaan, joka historiallisesti tuo mukanaan huomattavan kasvun pyhiinvaeltajien ja vierailijoiden määrässä koko koko jacobilaisen reitin ajan. Investoiminen tähän kiinteistöön nyt tarjoaa mahdollisuuden maksimoida sijoitetun pääoman tuoton jo ensimmäisestä hetkestä alkaen.