Yritys kiinteistö myytävänä Friol, Lugossa

Tämä kiinteistö sijaitsee Friolissa, 24,2 km:n päässä Lugan kaupungista. Se sijaitsee lähellä Friolin ohikulkevaa Camino Primitivo de Santiago -reitin haaraa, joka yhdistää Lugan Camino del Norten reittiin Sobrado dos Monxesissä, ja jonka kulkureitti kulkee majoituspaikan edessä.

Tilan kokonaispinta-ala on 3.069 m² ja rakennettua pinta-alaa 1.878 m², jaettuna useisiin rakennuksiin.

Kyseessä on 2 tähden maaseutumajoitusliike, joka on avattu vuonna 2022 ja toimii täydessä käynnissä. Kokonaisuus yhdistää kunnostettua kivirakentamista ja moderneja muotoiluelementtejä kaikissa tiloissa.

Majoitustiloissa on 11 huonetta, joihin mahtuu enintään 28 henkilöä: 2 sviittiä poreammeella, 1 huoneisto, jossa on varustettu keittiö ja olohuone, 3 kahden hengen huonetta ja 1 kolmelle hengelle sopiva huone. Kaikissa huoneissa on erittäin huolellinen sisustus ja moderneja kylpyhuoneita. Sviiteissä on erityisen varustetut kylpyhuoneet: toisessa on erillinen kylpyamme ja toisessa poreamme ja suihku.

Päärakennuksessa sijaitsee alakerrassa vastaanotto ja oleskelutila. Ravintolatilat ovat erillisessä rakennuksessa, joka sisältää kahvila-baarin ammattikeittiöllä, ravintolan 30 hengelle sekä viinikellarin 22:lle, ja näiden kokonaiskapasiteetti on 52 asiakaspaikkaa. Lämmitetty uima-allas sijaitsee toisessa erillisessä rakennuksessa, jossa on pukuhuoneet ja suora pääsy altaaseen.

Kiinteistöllä on 27 kW:n aurinkopaneelit, jotka kattavat 70 % kulutuksesta, lisäksi maalämpö (aerotermia), lämmitys ja lattialämmitys. Tarjolla on myös perinteinen puulämmitteinen uuni.

Sijainti kävelyetäisyydellä Camino Primitivo -reitin haarasta, joka on integroitu Terras do Miño -biosfäärialueeseen, sekä läheisyys Lugan kaupungin kanssa tekevät tästä kiinteistöstä vakiintuneen liiketoiminnan, jossa on vakiintunut asiakaskunta sekä pyhiinvaeltajista että matkailijoista.