Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Ilmoitettu liiketoiminnan hinta on 139.950 euroa, kuukausivuokra 2.500 euroa + IVA.

Myytävänä merenrantakahvila-baari Fuengirolassa

Tämä vuokrasopimuksella (leasehold) myytävä merenrantakahvila-baari Fuengirolassa sijaitsee erittäin halutulla liiketoimintapaikalla Costa del Solilla. Se sijaitsee suoraan merenrantabulevardilla, ja sitä hyödyttää jatkuva jalankulkijavirta ympäri vuoden.

Nykyiset omistajat pyörittävät liiketoimintaa perheyrityksenä. He ovat kuitenkin päättäneet myydä sen henkilökohtaisissa olosuhteissaan tapahtuneen muutoksen vuoksi. Heidän edellään edelliset omistajat pyörittivät kahvila-baariaan menestyksekkäästi yli viisitoista vuotta. Tämän ansiosta liiketoiminnalla on pitkäaikainen tunnettuus ja vakaa toimintahistoria.

Kahvila-baari houkuttelee säännöllisiä paikallisia asiakkaita sekä monikansallisia asukkaita, jotka käyvät päivittäin. Lisäksi sen näkyvä merenrantapaikka tuo tasaisesti matkailutuloa lähialueen hotelleista, loma-asunnoista ja asuinkomplekseista. Näin uudet omistajat voivat hyötyä sekä toistuvasta asiakaskunnasta että satunnaisesta liikenteestä ympäri vuoden.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on erinomainen tilaisuus perheelle tai työskentelevälle parille, joka etsii hyvin sijaitsevaa ravintola-alan liiketoimintaa eteläisestä Espanjasta. Koon, kunnon ja sijainnin vuoksi paikan tarkistus varhain on erittäin suositeltavaa.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja toiminnallinen järjestely

Sisätilojen koko on noin 50 m². Sisälle mahtuu mukavasti noin 10 asiakasta.

Kun asiakkaat saapuvat tiloihin, vasemmalla on sopivan kokoinen tarjoilutiski. Tiskin yhteydessä on näkyvä ja hyvin varusteltu takaportaat/galleriatila (rear gantry). Oikealla istuma-alue tarjoaa rennon ja kutsuvan tunnelman.

Omistajat myyvät kahvila-baarin täysin kalustettuna ja varustettuna hyvällä tasolla. Siksi uusi toimija voi jatkaa myyntiä heti. Kaikki kiinteät kalusteet, varusteet ja olennaiset laitteet jäävät paikoilleen. Tämä tekee liiketoiminnasta aidon avaimet käteen -ratkaisun.

Tiloista taempana erillinen keittiö tarjoaa hyvin suhteutetun työskentelytilan. Keittiössä on täysi valikoima kaupallisia laitteita. Näin ollen kokki tai ruoanvalmistaja voi valmistaa laajan valikoiman menuvaihtoehtoja. Tärkeää on, että keittiö täyttää nykyiset elintarvikkeita yleisölle tarjoavien toimipaikkojen lisensointia ja määräyksiä koskevat vaatimukset.

Jotta vakiintunut asiakaskunta säilyisi, omistaja on pyytänyt, ettei liiketoimintaa koskevia mainoskuvia julkaista verkossa.

40 m² merenrantaterassi uudella katosjärjestelmällä

Ulkoterassi on yksi tämän vuokrasopimuksella myytävän merenrantakahvila-baarin vahvimmista myyntivalteista Fuengirolassa. Terassin koko on noin 40 m², ja sinne mahtuu mukavasti noin 32 asiakasta.

Koska terassi sijaitsee suoraan meren rannassa, se hyötyy jatkuvasta jalankulkijavirrosta aamusta iltaan. Tämä tasainen liike tukee johdonmukaista päivittäistä myyntiä.

Hiljattain omistajat asensivat uuden säänkestävän katosjärjestelmän, jonka kustannus oli yli 25.000 €. Tämä moderni rakenne antaa varjoa kuumina kesäkuukausina. Lisäksi se voidaan sulkea kokonaan, jotta lämpö säilyy viileämpinä talvi-iltoina. Tämän seurauksena terassin käyttöä voidaan maksimoida koko vuoden ajan.

Tämä investointi vahvistaa merkittävästi liiketoimintamallia, sillä ulkoterassin istumapaikat ovat ratkaisevassa roolissa rannikolla toimivassa ravintola-alan myynnissä.

Liiketoiminnan yleiskuva ja ostajan soveltuvuus

Tässä vakiintuneessa kahvila-baarissa on:

Suora merenrantamyyntipaikka

Vahva paikallinen ja monikansallinen asukaskunta

Turistikävijöitä ympäri vuoden

50 m² sisätilat

40 m² terassi uudella katosjärjestelmällä

Täysin vaatimusten mukainen ja varustettu kaupallinen keittiö

Avaimet käteen -toimintakunto

Liiketoiminta toimii vuokrasopimusmallilla (leasehold). Se sopii toimijoille, jotka haluavat olla kädet mukana ja jatkaa todistettua myyntimallia erinomaisella paikalla Fuengirolassa.

Yhteenvetona: tämä tilaisuus yhdistää sijainnin, historian ja infrastruktuurin. Ostajille, jotka etsivät vakaata sijoitusta Costa del Solilla toimivaan ravintola-alaan, tämä merenrantakahvila-baari ansaitsee vakavan harkinnan.

Kohteeseen tutustumista suositellaan vahvasti, jotta sijainti ja myyntipotentiaali hahmottuvat täysin.

Vastuuvapauslauseke

Huom – TÄRKEÄÄ TIETOA:
Kaikki tiedot ja kuvaukset perustuvat yksinomaan myyjältä saatuihin tietoihin. Suosittelemme lämpimästi, ettei kenenkään tule tehdä minkäänlaista sopimusta ennen kuin on ottanut yhteyttä pätevään lakiasiaintoimistoon edistääkseen liiketoiminnan perusteellista due diligence -selvitystä ja tarkastellakseen uutta vuokrasopimusta varmistaakseen, että se on oikeudenmukainen, edullinen ja täysin Espanjan lain vaatimusten mukainen.

Tietoa Bar in the Sun -toimijasta

Bar in the Sun on yksi Costa del Solin pisimpään toimineista liiketoimintamyynnin ja kaupallisten vuokrasopimusten siirtojen asiantuntijoista – ja olemme ylpeitä maineesta, jonka olemme rakentaneet vuosien varrella.

Laajan paikallistuntemuksen ja vahvojen yhteyksien avulla neuvottelemme suoraan ja tehokkaasti parhaan mahdollisen hinnan sekä sopivat ehdot ja edellytykset asiakkaidemme puolesta. Ymmärrämme, että jokainen liiketoiminta on ainutlaatuinen, ja otamme aikaa varmistaa, että kaikki yksityiskohdat käsitellään oikein.

Keskiömissämme on yksinomaan Costa del Solin kaupallinen markkina. Riippumatta siitä, ostatko, myytkö vai siirrätkö vuokrasopimusta, hoidamme kaikenlaisia liiketoimintoja ja ohjaamme sinut koko prosessin läpi – ensimmäisestä tapaamisestamme aina uuden liiketoiminnan lopulliseen valmistumiseen ja sen jälkeenkin. Jokaisessa vaiheessa tiedät täsmälleen, missä mennään, ja saat täyden tukemme.

Vaikka toiset saattavat tehdä lupauksia, me mieluummin toimitamme tuloksia. Korkea palvelutaso, josta monet agentit puhuvat, on käytännössä sitä, miten työskentelemme joka päivä – ammattimaisesti, läpinäkyvästi ja aina sinun etusi huomioiden.

Bar in the Sunilla työskentelemme yksinomaan puolestasi – koska menestymisesi on meidän menestyksemme.