Tontti kiinteistö myytävänä Canyelles, Barcelonassa

Myydään asuinrakennusmaa-alue, joka sijaitsee Les Palmeres -alueen asuinalueella, Canyelles,

Tontin pinta-ala on 451 m², mikä tarjoaa hyvät mahdollisuudet rakentaa omakotitalo.

Voimassa olevan Les Palmeres -alueen kaavamääräysten mukaan tontin käyttötarkoitusluokitus on R6d1 / avain 8a1. Alue on tarkoitettu asuinkäyttöön omakotitalolle: erillispientalolle (rivitaloasuntoja ja kerrostaloja ei sallita).

Tälle tontille saa rakentaa erillisen omakotitalon, jonka suurin rakennusoikeus on enintään 248 m² rakennettua kerrosalaa. Rakentaminen sallitaan siten, että rakennuksessa on yksi kerros ja yksi lisäkerros (krs 0 + 1), ja enimmäisrakennusoikeus on noin 135 m² per kerros. Sallittu enimmäiskorkeus on 7 metriä julkisivussa.

Tontin sijoittamisen edellytykset ovat seuraavat:

6 metriä julkisesta tiealueesta (katu)
3 metriä naapuritonttien rajoista (naapuritonttien rajaviivoista)

Rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitseva tämä tontti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden heille, jotka haluavat rakentaa juuri omiin tarpeisiinsa sopivan asunnon vakiintuneelle asuinalueelle, jossa liikenneyhteydet ovat hyvät ja tärkeimmät palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.